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{本项目

一、招租项目

（一）科创中心

位置海沧区翁角路289号

经营业态：生物医药、新材料、电子信息相关企业

序号

栋号

及单元号

建筑面积

（㎡）

资产类型

1

1#2F东

1051.67

工业厂房

2

1#3F东

1051.67

工业厂房

3

2#3F西

1211.65

工业厂房

4

4#5F东

1046.30

工业厂房

5

4#5F西

1194.67

工业厂房

6

科创大厦305

101.15

孵化单元

7

科创大厦306

97.35

孵化单元

8

科创大厦308

103.19

孵化单元

9

科创大厦312

111.45

孵化单元

10

科创大厦313

108.65

孵化单元

11

科创大厦316

113.80

孵化单元

12

科创大厦317

104.43

孵化单元

13

科创大厦318

109.92

孵化单元

14

科创大厦320

123.89

孵化单元

15

科创大厦321

123.10

孵化单元

16

科创大厦403

101.96

孵化单元

17

科创大厦406

97.11

孵化单元

18

科创大厦408

102.91

孵化单元

19

科创大厦417

104.07

孵化单元

20

科创大厦418

109.64

孵化单元

21

科创大厦421

122.76

孵化单元

22

科创大厦506

97.11

孵化单元

23

科创大厦507

102.58

孵化单元

24

科创大厦508

102.91

孵化单元

25

科创大厦509

101.99

孵化单元

26

科创大厦510

103.54

孵化单元

27

科创大厦511

103.82

孵化单元

28

科创大厦512

117.11

孵化单元

29

科创大厦513

108.35

孵化单元

30

科创大厦514

108.35

孵化单元

31

科创大厦515

108.35

孵化单元

32

科创大厦516

113.30

孵化单元

33

科创大厦519

110.28

孵化单元

34

科创大厦601

33.57

孵化单元

35

科创大厦606

97.02

孵化单元

36

科创大厦607

102.48

孵化单元

37

科创大厦608

102.81

孵化单元

38

科创大厦609

101.89

孵化单元

39

科创大厦612

117.00

孵化单元

40

科创大厦618

109.53

孵化单元

41

科创大厦619

110.17

孵化单元

42

科创大厦621

122.64

孵化单元

43

科创大厦701

33.57

孵化单元

44

科创大厦702

71.83

孵化单元

45

科创大厦703

101.86

孵化单元

46

科创大厦707

102.48

孵化单元

47

科创大厦708

102.81

孵化单元

48

科创大厦709

101.89

孵化单元

49

科创大厦710

103.43

孵化单元

50

科创大厦711

103.60

孵化单元

51

科创大厦712

117.00

孵化单元

52

科创大厦713

108.24

孵化单元

53

科创大厦714

108.24

孵化单元

54

科创大厦715

108.17

孵化单元

55

科创大厦721

122.64

孵化单元

56

科创大厦723

110.36

孵化单元

57

科创大厦803

101.86

孵化单元

58

科创大厦805

100.78

孵化单元

59

科创大厦809

101.89

孵化单元

60

科创大厦810

103.43

孵化单元

61

科创大厦811

103.60

孵化单元

62

科创大厦812

117.00

孵化单元

63

科创大厦813

108.24

孵化单元

64

科创大厦814

108.24

孵化单元

65

科创大厦823

110.36

孵化单元

66

科创大厦901

33.67

孵化单元

67

科创大厦902

71.75

孵化单元

68

科创大厦903

101.74

孵化单元

69

科创大厦904

101.85

孵化单元

70

科创大厦905

100.66

孵化单元

71

科创大厦906

96.91

孵化单元

72

科创大厦907

102.36

孵化单元

73

科创大厦908

104.98

孵化单元

74

科创大厦909

116.87

孵化单元

75

科创大厦910

108.12

孵化单元

76

科创大厦911

108.12

孵化单元

77

科创大厦912

119.45

孵化单元

78

科创大厦913

128.85

孵化单元

79

科创大厦914

103.53

孵化单元

80

科创大厦915

108.39

孵化单元

81

科创大厦916

108.35

孵化单元

82

科创大厦917

108.31

孵化单元

83

科创大厦918

108.26

孵化单元

84

科创大厦919

108.22

孵化单元

85

科创大厦920

108.03

孵化单元

86

科创大厦1001

34.75

孵化单元

87

科创大厦1014

111.95

孵化单元

（二）生物医药中试及产业化基地

位置海沧区新园路

经营业态：生物医药相关企业

序号

栋号

及单元号

建筑面积

（㎡）

资产类型

1

120#505

176.95

工业厂房

2

120#602

476.47

工业厂房

3

120#603

561.22

工业厂房

4

120#804

299.54

工业厂房

5

120#1001

287.42

工业厂房

6

120#1104

63.01

工业厂房

7

120#1203

567.71

工业厂房

8

120#1207

58.78

工业厂房

9

120#1211

60.03

工业厂房

10

120#1303

583.01

工业厂房

（三）厦门生物医药产业园

位置海沧区翁角西路

经营业态：生物医药相关企业

序号

栋号

及单元号

建筑面积（㎡）

资产类型

1

A1#三层

1300.21

工业厂房

2

A1#四层

1200.84

工业厂房

3

A3#一层

1017.38

工业厂房

4

A3#三层

1346.63

工业厂房

5

A8#二层

913.42

工业厂房

6

A8#三层

913.42

工业厂房

7

A8#四层

810.77

工业厂房

8

A18#一层

357.37

工业厂房

9

A18#二层

666.82

工业厂房

10

A18#三层

666.71

工业厂房

11

A18#四层

595.72

工业厂房

12

A19#五层西侧

652.38

工业厂房

13

B2#201

505.68

工业厂房

14

B2#202

321.64

工业厂房

15

B2#205

43.68

工业厂房

16

B2#601

511.33

工业厂房

17

B2#703

323.24

工业厂房

18

B2#705

43.68

工业厂房

19

B2#802

323.23

工业厂房

20

B2#904

492.07

工业厂房

21

B2#1104

443.13

工业厂房

22

B3#101

1395.81

工业厂房

23

B3#102

2357.57

工业厂房

24

B3#201

1706.76

工业厂房

25

B3#301

1708.87

工业厂房

26

B3#302

2509.73

工业厂房

27

B4#401

1593.51

工业厂房

28

B6#3F

917.08

工业厂房

29

B11#1F

651.86

工业厂房

30

B11#2F

917.93

工业厂房

31

B12#2F

915.58

工业厂房

32

B12#4F

916.52

工业厂房

33

B12#5F

806.13

工业厂房

34

B13#404

449.78

工业厂房

35

B13#601-1

177.60

工业厂房

36

B13#601-2

437.53

工业厂房

37

B13#801-2

437.61

工业厂房

38

B13#901-2

437.53

工业厂房

39

B13#1002

305.36

工业厂房

40

B13#1004

397.60

工业厂房

41

B13#1101-1

172.75

工业厂房

42

B13#1101-2

428.49

工业厂房

43

B13#1102

305.48

工业厂房

44

B13#1103

433.62

工业厂房

45

B13#1104

397.74

工业厂房

46

B14#301-2

437.65

工业厂房

47

B14#601-2

437.53

工业厂房

48

B14#704

448.19

工业厂房

49

B14#802

304.22

工业厂房

50

B14#803

435.66

工业厂房

51

B14#904

449.71

工业厂房

52

B14#1104

400.48

工业厂房

（四）厦门生物医药产业园五期(名称：厦门医疗器械产业园)

位置白佬沙南路1号、2号

经营业态：生物医药相关企业

序号

栋号

及单元号

建筑面积

（㎡）

资产类型

1

A1#101

931.05

工业厂房

2

A1#102

989.45

工业厂房

3

A1#201

1099.51

工业厂房

4

A1#202

990.18

工业厂房

5

A1#301

1099.51

工业厂房

6

A1#302

990.18

工业厂房

7

A1#401

1099.51

工业厂房

8

A1#402

990.18

工业厂房

9

A1#501

1099.51

工业厂房

10

A1#502

990.18

工业厂房

11

A1#601

1099.51

工业厂房

12

A1#602

990.18

工业厂房

13

A1#701

1099.08

工业厂房

14

A1#702

989.87

工业厂房

15

A1#801

1096.58

工业厂房

16

A1#802

987.49

工业厂房

17

A2#1层

1052.85

工业厂房

18

A2#2层

1052.75

工业厂房

19

A2#3层

1052.75

工业厂房

20

A2#4层

1052.75

工业厂房

21

A2#5层

1052.75

工业厂房

22

A2#6层

1052.75

工业厂房

23

A2#7层

1052.41

工业厂房

24

A2#8层

1048.94

工业厂房

25

A3#1层

1304.72

工业厂房

26

A3#2层

1468.73

工业厂房

27

A3#3层

1468.73

工业厂房

28

A3#4层

1468.73

工业厂房

29

A3#5层

1468.73

工业厂房

30

A3#6层

1468.73

工业厂房

31

A3#7层

1468.31

工业厂房

32

A3#8层

1465.49

工业厂房

33

A4#1层

852.09

工业厂房

34

A4#2层

899.36

工业厂房

35

A4#3层

899.14

工业厂房

36

A4#4层

899.14

工业厂房

37

A4#5层

896.28

工业厂房

38

A5#1层

1019.45

工业厂房

39

A5#2层

1063.91

工业厂房

40

A5#3层

1063.64

工业厂房

41

A5#4层

1063.84

工业厂房

42

A5#5层

1060.57

工业厂房

43

A6#1层

1019.48

工业厂房

44

A6#2层

1063.94

工业厂房

45

A6#3层

1063.66

工业厂房

46

A6#4层

1063.66

工业厂房

47

A6#5层

1060.38

工业厂房

48

A7#1层

1224.7

工业厂房

49

A7#2层

1268.19

工业厂房

50

A7#3层

1267.85

工业厂房

51

A7#4层

1267.85

工业厂房

52

A7#5层

1264.25

工业厂房

53

A8#2层

1063.94

工业厂房

54

A8#3层

1063.66

工业厂房

55

A8#4层

1063.66

工业厂房

56

A8#5层

1060.38

工业厂房

57

A9#1层

1019.48

工业厂房

58

A9#2层

1063.94

工业厂房

59

A9#3层

1063.66

工业厂房

60

A9#4层

1063.66

工业厂房

61

A9#5层

1060.38

工业厂房

62

A10#1层

1019.48

工业厂房

63

A10#2层

1063.94

工业厂房

64

A10#3层

1063.66

工业厂房

65

A10#4层

1063.66

工业厂房

66

A10#5层

1060.38

工业厂房

67

A11#1层

1224.7

工业厂房

68

A11#2层

1268.19

工业厂房

69

A11#3层

1267.85

工业厂房

70

A11#4层

1267.85

工业厂房

71

A11#5层

1264.25

工业厂房

72

A12#3层

1635.37

工业厂房

73

A12#4层

1635.37

工业厂房

74

A13#1层

1019.45

工业厂房

75

A13#2层

1063.91

工业厂房

76

A13#3层

1063.64

工业厂房

77

A13#4层

1063.84

工业厂房

78

A13#5层

1060.57

工业厂房

79

A14#1层

1019.48

工业厂房

80

A14#2层

1063.94

工业厂房

81

A14#3层

1063.66

工业厂房

82

A14#4层

1063.66

工业厂房

83

A14#5层

1060.38

工业厂房

84

A15#1层

861.4

工业厂房

85

A15#2层

1067.82

工业厂房

86

A15#3层

1067.54

工业厂房

87

A15#4层

1067.54

工业厂房

88

A15#5层

1064.24

工业厂房

89

B1#1层

1430.75

工业厂房

90

B1#2层

1441.5

工业厂房

91

B1#3层

1441.25

工业厂房

92

B1#4层

1441.25

工业厂房

93

B1#5层

1436.61

工业厂房

94

B2#4层

1445.9

工业厂房

95

B2#5层

1441.23

工业厂房

96

B4#1层

1019.48

工业厂房

97

B4#2层

1063.94

工业厂房

98

B4#3层

1063.66

工业厂房

99

B4#4层

1063.66

工业厂房

100

B4#5层

1060.38

工业厂房

101

B5#3层

1063.66

工业厂房

102

B5#4层

1063.66

工业厂房

103

B6#1层

852.06

工业厂房

104

B6#2层

899.33

工业厂房

105

B6#3层

899.15

工业厂房

106

B6#4层

899.15

工业厂房

107

B6#5层

896.31

工业厂房

108

B7#1层

852.09

工业厂房

109

B7#2层

899.36

工业厂房

110

B7#3层

899.14

工业厂房

111

B7#4层

899.14

工业厂房

112

B7#5层

896.28

工业厂房

113

B8#1层

852.09

工业厂房

114

B8#2层

899.36

工业厂房

115

B8#3层

899.14

工业厂房

116

B8#4层

899.14

工业厂房

117

B8#5层

896.28

工业厂房

海沧台资中小企业创业园

位置东孚大道2875号、2877号、2879号、2881号

经营业态：企业生产、仓储物流、贸易、办公等；

序号

栋号

及单元号

建筑面积

（㎡）

资产类型

1

10#厂房2F南侧

2189.12

工业厂房

2

10#厂房1-3F北侧

6339.53

工业厂房

3

9#厂房5F南侧

2134.54

工业厂房

4

15#厂房4-5F东侧

3656.50

工业厂房

5

13#厂房1-2F东侧

3428.15

工业厂房

6

14#厂房3F西侧、4F东侧

3616.18

工业厂房

7

14#厂房3F东侧、4F西侧

3616.18

工业厂房

8

12#厂房3F东侧

2369.49

工业厂房

9

4#厂房1F东侧

1407.54

工业厂房

10

4#厂房2F东侧

1635.67

工业厂房

11

5#厂房1F西侧

1407.54

工业厂房

12

5#厂房2F东侧

1596.23

工业厂房

13

5#厂房3F东侧

1596.23

工业厂房

14

5#厂房4F西侧

1635.67

工业厂房

15

5#厂房5F西侧

1635.67

工业厂房

16

7#厂房4F

2096.72

工业厂房

17

9#厂房1F南北侧

4011.42

工业厂房

18

9#厂房2F南北侧

4323.66

工业厂房

19

9#厂房3F南北侧

4323.66

工业厂房

20

9#厂房4F南北侧

4323.66

工业厂房

21

14#厂房5F东侧

1788.60

工业厂房

22

15#厂房1-3F东侧

5257.65

工业厂房

23

6#楼203单元

191.54

写字楼

24

6#楼504单元

349.34

写字楼

25

6#楼101单元部分

210.76

写字楼

26

6#楼204单元

183.98

写字楼

27

6#楼205单元

183.98

写字楼

28

6#楼206单元

191.54

写字楼

29

6#楼208单元

346.17

写字楼

30

6#楼209单元

300.60

写字楼

31

6#楼211单元

191.54

写字楼

32

6#楼213单元

183.98

写字楼

33

6#楼214单元

191.54

写字楼

34

6#楼215单元

198.74

写字楼

35

6#楼216单元

300.60

写字楼

36

6#楼403单元

362.46

写字楼

37

6#楼408单元

543.74

写字楼

38

6#楼502单元之二

169.20

写字楼

（六）园区配套

位置厦门生物医药产业园、中试基地、科创中心、厦门生物医药产业园五期（名称：厦门医疗器械产业园）、台创园

经营业态：园区配套

序号

资产地址

面积

（㎡）/个数

资产类型

备注

1

产业园屋顶

--

基站

用于通信基站建设、放置通信相关设备，具体数量面积、租期等根据届时情况约定。

2

中试技术大楼

--

基站

3

科创中心屋顶

--

基站

4

台创园屋面

--

基站

5

医疗器械产业园屋面

--

基站

6

产业园、中试基地、科创园、台创园、医疗器械产业园地面

--

外卖或快递柜设备

用于外卖或快递柜相关设备放置，具体数量面积、租期等根据届时情况约定。

7

科创中心地下车位

49个

车位

可单个出租

8

中试基地地下车位

46个

车位

9

产业园地下车位

351个

车位

10

台创园6#地下车位

84个

车位

11

医疗器械产业园B9#地下车位

61个

车位

12

科创大厦、医疗器械产业园电梯广告位

--

广告位

13

科创中心餐厅

--

餐厅

14

医疗器械产业园B9#一、二层

--

餐厅

15

产业园A19#楼、医疗器械产业园柜员机

--

柜员机

16

科创大厦、医疗器械产业园B9#一、二层

--

便利店

17

医疗器械产业园B9#三至七层公寓

210间

宿舍

可单间出租

仅面向园区企业

18

台创园3#324-325、721-732、734-737公寓

681.83

宿舍

19

台创园1#529公寓

34.09

宿舍

20

台创园4#501、708公寓

81.37

宿舍

21

台创园4#502-503公寓

81.18

宿舍

22

台创园1#405、408、422-423、511公寓

170.45

宿舍

23

台创园3#432公寓

34.09

宿舍

24

台创园1#421公寓

34.09

宿舍

25

台创园1#534公寓

34.09

宿舍

26

台创园1#713、721、722公寓

102.27

宿舍

27

台创园3#201-204、218、221-233公寓

701.73

宿舍

28

台创园4#201-211、217-224、231-232公寓

801.19

宿舍

29

台创园3#4#公寓楼一层部分

840.28

店面

注：园区配套通信基站场地承租人必须是在中国境内依法成立的通信公司，具体数量面积、租期等根据届时情况约定。

二、招商方式

采用专业化招商方式。

三、意向承租人须知

（一）意向承租人需为中华人民共和国境内依法注册登记的合法企业或具备独立承担民事责任的自然人。

（二）意向承租人存在以下情形之一的不予承租：拖欠海发集团（含下属子公司）及其它海沧区国企租金尚未偿还情形的；与海发集团（含下属子公司）及其它海沧区国企有诉讼或纠纷未解决的；在国家企业公示系统上存在不良信用记录的；被列入失信被执行人员名单的。

（三）承租人不得改变租赁用途，在未经业主同意下不得转租、转借。

（四）租金缴付方式、双方权利义务等事项按照租赁合同执行。

四、公告有效期

公告之日起至2025年9月30日。

五、联系方式

科创中心、生物医药中试及产业化基地、厦门生物医药产业园、厦门生物医药产业园五期（名称：厦门医疗器械产业园）请联系招商部：0592-6881507、6881887

台创园请联系企业服务部：0592-6800518

                                   厦门海沧生物科技发展有限公司

                                   2025年06月20日

厦门市华沧采购招标有限公司电话：0592-65812886581388传真：0592-6588966