涂料网讯：设备安装水暖不通占3.9%，尺寸偏差占1.2%，楼板及墙体裂缝占29.0%，建筑主体屋面、外窗及厨房卫生间渗漏占52.2%，其他占12.9%电气故障占0.8%。
12月27日，全国住宅工程质量常见问题专项治理工作座谈会在济南召开。山东省住宅投诉典型常见问题分析数据显示，建筑主体屋面、外窗及厨房卫生间渗漏占了投诉的“半壁江山”。
随着住宅工程建设量的激增，新问题不断出现。会议总结，住宅工程质量常见问题种类多、治理难度大，不可能在短期内全部根除。
山东省住建厅对近两年受理的3806起质量投诉进行系统分析，并对1416个典型常见问题梳理后发现，住宅工程质量常见问题投诉中，建筑主体屋面、外窗及厨房卫生间渗漏占52.2%，楼板及墙体裂缝占29.0%，尺寸偏差占1.2%，设备安装水暖不通占3.9%，电气故障占0.8%，其他占12.9%。
渗漏问题成为建筑质量主要问题，原因在哪儿？规范建筑怎么做？“屋面、外窗、厨房卫生间的渗漏，主要原因是施工企业不够细致，该有的步骤忽略掉了。”山东建工集团土建工程相关负责人以卫生间排水立管安装为例向记者解释，按照正规的步骤要有预留套管、凿毛、第一次灌浆、第二次灌浆、涂刷防水5个步骤，经常被不负责任的施工企业忽略的就是凿毛和第二次灌浆步骤，这两个步骤是减少管道与地面缝隙的主要步骤，缺少之后自然会有渗漏可能。
住建部相关负责人表示，住建部将用5年左右时间，在全国集中深入开展工程质量专项治理工作，包括房屋建筑工程勘察设计质量专项治理和住宅工程质量常见问题专项治理，努力实现新建住宅工程质量常见问题预防和治理覆盖率达到100%的目标。
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