(市交易中心) 2026年建邺区老旧小区改造工程中标候选人公示









标段编号:JYFJ2600124-01SJYH





标段类别：设计

评分办法：综合评估法





根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该项目招标文件的规定，南京建邺新城房产经营集团有限公司的2026年建邺区老旧小区改造工程设计评标工作已经结束，现将中标候选人公示如下：





1、中标候选人排序名单











第一名

第二名

第三名





中标候选人名称

江苏省建筑园林设计院有限公司

江苏省建筑设计研究院股份有限公司

南京回归建筑环境设计研究院有限公司





企业资质及等级

工程设计-不分行业-风景园林工程甲级;工程设计-房屋建筑-建筑工程甲级

工程设计-房屋建筑-建筑工程甲级

工程设计-不分行业-建筑工程甲级;工程设计-不分行业-风景园林工程甲级





投标报价(元)

718000.00

745000.00

657000.00





工期（日历日）

45

45

45





质量

符合国家质量验收标准

符合国家质量验收标准

符合国家质量验收标准





项目负责人

李曼

章景云

甘子国





项目负责人资质等级

一级注册建筑师

一级注册建筑师

一级注册建筑师





项目负责人证书编号

20113102192

20023200755

20133202177





暂估价（元）

工程

--

--

--





材料

--

--

--









2、中标候选人资格审查信息





















第一名

江苏省建筑园林设计院有限公司









资格预审得分











企 业







资审业绩



合同名称







合同价格







项目地点







开工时间







竣工时间







项目负责人







招标单位名称











评分业绩



合同名称

玄武区樱海公寓等15个老旧小区改造工程





合同价格

50513998.00元





项目地点

玄武区





开工时间

2024年05月10日





竣工时间

2024年10月30日





项目负责人

李曼





招标单位名称

南京百子建设工程有限公司





合同名称

2021年度建邺区老旧住宅小区改造工程初步设计





合同价格

1560000.00元





项目地点

建邺区





开工时间

2021年03月18日





竣工时间

2021年04月06日





项目负责人

李曼





招标单位名称

南京建邺新城房产经营管理有限公司









奖 项



获奖名称

2022年度江苏省城乡建设系统优秀勘察设计三等奖





奖项颁发机构

江苏省住房和城乡建设厅





获奖时间

2023年01月19日





获奖名称

2021年度江苏省城乡建设系统优秀勘察设计三等奖





奖项颁发机构

江苏省住房和城乡建设厅





获奖时间

2022年01月29日









项目负责人







资审业绩



合同名称







合同价格







项目地点







开工时间







竣工时间







项目负责人







招标单位名称











评分业绩



合同名称

2023年城镇老旧小区改造预选招标项目方案设计、初步设计、施工图设计一标段





合同价格

1448500.00元





项目地点

连云港





开工时间

2023年11月13日





竣工时间

2024年01月16日





项目负责人

李曼





招标单位名称

连云港瀛洲城市发展有限公司









奖 项



获奖名称







奖项颁发机构







获奖时间















 





















第二名

江苏省建筑设计研究院股份有限公司









资格预审得分











企 业







资审业绩



合同名称







合同价格







项目地点







开工时间







竣工时间







项目负责人







招标单位名称











评分业绩



合同名称

天安长江100二期项目





合同价格

1866766元





项目地点

南京玄武区





开工时间

2025年01月03日





竣工时间

2025年08月20日





项目负责人

吴翔





招标单位名称

天安（南京）城市发展有限公司





合同名称

2023年老旧小区改造项目方案及施工图设计





合同价格

1272000.00元；1





项目地点

金湖县





开工时间

2023年03月16日





竣工时间

2023年11月10日





项目负责人

彭伟





招标单位名称

金湖县住房和城乡建设局









奖 项



获奖名称







奖项颁发机构







获奖时间











项目负责人







资审业绩



合同名称







合同价格







项目地点







开工时间







竣工时间







项目负责人







招标单位名称











评分业绩



合同名称

江苏省怀仁中学扩建工程设计标段





合同价格

3360000.00元





项目地点

怀仁中学原址，东港大道以北，怀仁路以东，金港大道以西，创新路以南。





开工时间

2021年03月31日





竣工时间

2021年05月31日





项目负责人

章景云





招标单位名称

无锡市锡山区重点建设项目管理中心









奖 项



获奖名称







奖项颁发机构







获奖时间















 





















第三名

南京回归建筑环境设计研究院有限公司









资格预审得分











企 业







资审业绩



合同名称







合同价格







项目地点







开工时间







竣工时间







项目负责人







招标单位名称











评分业绩



合同名称

陆丰市城东街道老旧小区综合改造项目勘察、方案及初步设计、概算编制服务





合同价格

3200000元





项目地点

陆丰市城东街道





开工时间

2025年12月10日





竣工时间

2026年03月09日





项目负责人

金铭





招标单位名称

陆丰市重大项目前期工作办公室





合同名称

2021年鼓楼区华侨路等五个街道老旧小区改造工程设计





合同价格

2388800.00元





项目地点

鼓楼区





开工时间

2021年04月09日





竣工时间

2021年12月20日





项目负责人

甘子国





招标单位名称

南京市鼓楼区人民政府华侨路街道办事处









奖 项



获奖名称

江苏省风景园林协会优秀风景园林设计二等奖





奖项颁发机构

江苏省风景园林协会





获奖时间

2022年10月06日









项目负责人







资审业绩



合同名称







合同价格







项目地点







开工时间







竣工时间







项目负责人







招标单位名称











评分业绩



合同名称

2022年鼓楼区宁海路等六个街道老旧小区改造工程设计





合同价格

1358000.00元





项目地点

江苏省南京市





开工时间

2022年07月25日





竣工时间

2022年12月09日





项目负责人

甘子国





招标单位名称

南京市鼓楼区人民政府宁海路街道办事处









奖 项



获奖名称







奖项颁发机构







获奖时间















 









3、无效投标文件的投标人和判定依据 （无）





4、评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果 （无）





5、投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩、奖项、投标报价、投标报价合理性等得分情况



























序号

单位名称

评分因素

最终总得分





设计方案评审

资信业绩部分评审

其他因素评审

投标报价评审









1

江苏省建筑园林设计院有限公司

44.17

37.00

2.00

9.45

92.62





2

江苏省建筑设计研究院股份有限公司

41.03

38.00

0.00

9.91

88.94





3

南京回归建筑环境设计研究院有限公司

41.67

31.00

1.00

7.80

81.47













6、评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况





























单位名称

评分因素

权重

评委打分





评委1

评委2

评委3

评委4

评委5









江苏省建筑设计研究院股份有限公司

总体设计思路

5.0

4.00

4.00

4.00

4.00

4.50





投标人对项目的理解

5.0

4.00

4.00

4.00

4.00

4.50





方案设计

4.0

3.20

3.20

3.20

3.20

3.60





项目认知

4.0

3.20

3.20

3.20

3.20

3.60





设计效果

4.0

3.20

3.20

3.20

3.60

3.20





老旧小区建筑设计方案

4.0

3.20

3.20

2.80

3.20

3.20





消防设计方案

4.0

2.80

3.20

3.20

3.20

3.20





进度计划

5.0

4.50

3.50

4.00

4.50

4.00





后续服务

5.0

4.50

4.00

4.00

4.50

4.50





成本控制

5.0

4.00

4.00

4.00

4.50

4.50





设计质量保证措施

5.0

4.00

4.00

4.50

4.50

4.50





江苏省建筑园林设计院有限公司

总体设计思路

5.0

5.00

4.50

4.50

4.50

4.50





投标人对项目的理解

5.0

4.00

3.50

3.50

3.50

4.00





方案设计

4.0

3.60

3.60

2.80

3.60

3.60





项目认知

4.0

4.00

3.60

3.60

3.60

3.60





设计效果

4.0

3.60

3.60

3.60

3.60

3.60





老旧小区建筑设计方案

4.0

3.60

3.60

3.60

3.60

3.60





消防设计方案

4.0

4.00

3.60

3.60

3.60

3.60





进度计划

5.0

4.50

4.50

4.50

4.50

4.50





后续服务

5.0

4.50

4.50

4.50

4.50

4.50





成本控制

5.0

5.00

4.50

4.50

4.50

4.50





设计质量保证措施

5.0

4.50

4.50

4.50

4.50

4.50





南京回归建筑环境设计研究院有限公司

总体设计思路

5.0

4.50

4.00

4.50

4.50

4.00





投标人对项目的理解

5.0

4.50

4.50

4.50

4.50

4.50





方案设计

4.0

3.20

3.60

3.60

3.60

3.20





项目认知

4.0

3.60

3.60

3.60

3.60

3.20





设计效果

4.0

3.60

3.20

3.20

3.60

3.20





老旧小区建筑设计方案

4.0

3.60

3.20

3.20

3.20

3.20





消防设计方案

4.0

3.60

3.20

3.20

3.20

3.20





进度计划

5.0

4.50

3.50

4.00

4.00

4.00





后续服务

5.0

4.50

4.00

4.00

4.00

4.50





成本控制

5.0

3.50

3.50

3.50

4.00

4.50





设计质量保证措施

5.0

4.50

4.00

4.00

4.00

4.00

















7、拟定中标人：江苏省建筑园林设计院有限公司





8、公示起止时间:



本评标结果公示期自 公示发布之日起，至结束之日止，投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的， 应当在公示期向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标结果公示并签发中标通知书。







9、如对上述结果有疑问，可以向招标人提出异议。对异议答复不满意的，可以向招投标行政监督部门投诉。





招标人： &&&招标人盖章位置2&&& 南京建邺新城房产经营集团有限公司





联系电话：18851818847





招标代理：&&&招标代理盖章位置2&&& 南京建淳造价师事务所有限公司





联系电话： 18205278243





行政监管部门：南京市建邺区建设局





行政监管部门联系电话：025-86466189