渝富创新中心A栋塔楼高质基金办公室室内精装修工程

比选公告

1. 比选条件

本比选项目 渝富创新中心A栋塔楼高质基金办公室室内精装修工程，项目业主为重庆银海融资租赁有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，比选人为重庆银海融资租赁有限公司。项目已具备比选条件，现对渝富创新中心A栋塔楼高质基金办公室室内精装修工程进行公开比选。

2. 项目概况与比选范围

2.1 建设地点：渝北区中央公园西侧F111-4地块渝富创新中心A栋塔楼11楼、12楼

2.2 项目概况与建设规模：项目位于渝富创新中心A栋塔楼，包含11楼装修施工、12楼装修改造施工。

2.3 本次比选项目合同估算金额： 270万元

2.4 比选范围：本次比选范围包括施工图示范围内11F办公区域的精装修及12F办公区域的装修改造工程，包含但不限于以下工作内容：

（一）精装修区域内的隔墙、隔断的供应及安装；

（二）精装修区域内地面（不含架空地板）、墙面、顶棚的装修，含墙面、吊顶配合各设备的开孔；

（三）精装修区域装饰性普通套装木门、入户电动玻璃滑门的供应及安装（含基层、五金配件、密码锁、人脸识别）；

（四）精装修区域洗手台、茶水间、前台的柜体和台面的供应及安装，直饮水安装；

（五）核心筒范围内男女卫生间电热水器、闭门器；

（六）精装修区域内的灯具及相应管线的供应及安装（包括筒灯、射灯、灯盘、装饰灯具等）；

（七）精装修区域插座、开关及相关管线的供应及安装；

（八）家具配套的弱电面板及相关管线的供应及安装；家具配套的强电面板相关管线的供应及安装；

（九）精装区域内电动排烟窗开关的二次安装及从幕墙单位一级安装点位到二次安装点位的相关管线的供应及安装；

（十）精装修区域内的综合布线、弱电插座、监控摄像头、无线AP、背景音乐喇叭、机房内的网络设备及相关管线的供应及安装；

（十一）精装修区域内疏散指示及相关管线的供应及安装；

（十二）精装修区域智能应急照明系统的灯具及管线的供应及安装；

（十三）精装区域内消防火灾报警及相关管线改造；

（十四）精装区域内LED屏预留电源及相关管线的供应及安装；

（十五）电动窗帘及相关管线及布艺窗帘的供应及安装；

（十六）精装修区域内风机盘管及计算机房空调配电管线的供应及安装；

（十七）精装修区域内风机盘管开关安装；

（十八）精装修区域内暖通装饰风口的供应及安装；

（十九）从现有空调风管到精装风口的管道的供应及安装（包含风管的开洞及周边封堵）；

（二十）精装修区域内暖通风管及风机盘管改造；

（二十一）核心筒内计算机房空调设备及相关风管的供应及安装；

（二十二）精装修区域内的固定式挡烟垂壁的供应及安装；

（二十三）精装修区域的消防设施及喷淋改造，排烟、新风管道及装饰风口的供应及安装等；

（二十四）精装区域卫生间、茶水间等区域给排水管线的供应及安装，含开槽、开孔，以及修补、吊洞工作；

（二十五）精装修区域内茶水间的台盆、小厨宝、垃圾粉碎机及五金的供应及安装；

（二十六）所有精装修区域隔墙上开洞、精装所需开槽、地面回填及上述相应的恢复及修补；

（二十七）所有精装修区域隔墙上对专业分包单位开槽后相应的恢复及修补；

（二十八）涉及地面饰面做法不同引起的架空地板的标高调整等；

（二十九）精装区域供水进水点位前水表的供应及安装；

（三十）客梯厅消防疏散指示图的供应及安装；

（三十一）装修区域的两次开荒清洁精保洁（装修施工后完成一次、家具安装完成后一次）、室内空气（包含甲醛）治理、室内环境检测；

（三十二）精装工程的成品保护、垃圾外运至项目红线外渣场；

（三十三）与精装工程饰面交界的其他设施、部品、部件周边的打胶收口；

（三十四）与塔楼公区精装施工单位饰面交界处收边收口的处理，包括电梯前室以及核心筒卫生间等区域；

（三十五）配合业主办理施工许可证及竣工验收及备案手续。

（具体详见本工程施工图及工程量清单）

上述工程内容具体以招标文件附件《施工界面划分表》、《工程量清单》为准。

2.5工期要求：60日历天

缺陷责任期要求：24个月

2.6 标段划分（如有）： 1个标段

2.7 其他： /

3. 比选人申请人资格要求

3.1 本次比选要求比选人申请人须具备以下条件：

3.1.1 本次比选要求比选人申请人须具备的资质要求:

具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业贰级及以上资质。

3.1.2 本次比选要求比选人申请人具备的业绩条件：

比选人申请人自2023年1月1日起至比选截止日止（以竣工时间为准），至少完成过1个工程造价不低于270万元的办公室精装修工程施工业绩。

3.1.3 比选人申请人还应在其他方面具有相应的实施能力，详见比选文件第二章比选人申请人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次比选不接受联合体投标。

4. 比选文件的获取

4.1 从比选公告发布之日起至2026年3月10日09时00分（北京时间，下同）。

比选文件售价：人民币200元/份（售后不退）。比选申请人在报名的同时将比选文件工本费用通过扫码二维码的方式进行缴纳（详见挂网附件），扫码后根据比选申请文件递交截止时间务必要勾选本项目（项目名称：渝富创新中心A栋塔楼高质基金办公室室内精装修工程），未成功缴纳视为报名无效:

（2）报名方式：通过邮件形式获取或现场获取比选文件。在比选文件报名获取期限内将报名资料（包含以下①和②项内容）发送至邮箱：452838842@（报名资料发出后请致电：023-67707379确认）。

①报名资料邮件标题命名为：比选申请人单位全称+比选项目名称—报名资料。

②比选文件汇款（回单）凭证扫描件；并在邮件中写明：项目名称、项目编号（CZ-26040657）比选申请人单位名称（全称）、比选申请人单位统一信用代码、联系人、手机号以及联系人邮箱地址。

（3）比选文件获取方式

比选人将比选文件、图纸、清单、澄清、修改通知等全部资料邮件形式送达比选申请人。

（3）比选文件获取方式

项目业主将比选文件、图纸、清单、澄清、修改通知等全部资料邮件形式送达比选人。

4.2 比选人在获取比选文件后，应仔细阅读和检查比选文件的所有内容，如发现缺页或附件不全，文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在2026年3月11日12时00分（北京时间，下同）前将书面提问方式提出并送达：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A栋20楼2003室。

注：书面提问内容应为加盖比选人单位公章的纸质原件及word格式文档（发送至邮箱：452838842@）。

4.3 比选人应于2026年3月12日17时00分前将书面澄清、修改送达比选申请人。

5. 比选申请文件的递交

5.1 比选申请文件递交的时间为2026年3月16日09时30分至10时00分（北京时间），地点为：地点为重庆市江北区五简路2号重咨大厦A座负1楼开标厅。具体接标处详见开标当天大厅电子显示屏上交易日程安排。