成都润壹物业管理有限公司2026年度办公大楼物业服务项目招标公告
一、招标条件
本招标项目为成都润壹物业管理有限公司2026年度办公大楼物业服务项目，招标人为成都润壹物业管理有限公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对物业服务进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况：本次招标拟选取一家服务单位，为成都润壹物业管理有限公司提供2026年度办公大楼物业服务。
2.2招标范围：主要包括前台接待及会务服务、保洁服务、保安服务、工程服务（弱电）等，具体内容详见第五章招标人要求。
2.3服务期限：自合同签订之日起1年。
2.4服务质量：满足招标人对服务项目的考核标准。
2.5标段划分：本项目分为1个标段。
三、投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内注册并具有独立承担民事责任的能力；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.3业绩要求：近三年（2023年1月1日至投标截止时间）已完成或正在服务或新承接的项目不少于1个类似服务业绩。类似服务业绩是指：非住宅物业服务业绩，其服务内容须包含以下四项保洁服务、保安服务、前台接待及会务服务、工程服务中的至少两项；
3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.5在“信用中国”网站（ style='color: rgb(0, 0, 0); height: 150%; font-family: 宋体; font-size: 12pt; mso-spacerun: "yes";'>
3.6投标人在“国家企业公示系统”网站（ style='color: rgb(0, 0, 0); height: 150%; font-family: 宋体; font-size: 12pt; mso-spacerun: "yes";'>
3.7本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1 获取方式为：自2026年03月06日00时00分至2026年03月10日23时59分通过蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台(以下简称“蜀道集采平台”）（ style='height: 150%; font-family: 宋体; font-size: 12pt; mso-spacerun: "yes";'>进行注册并使用CA数字证书登录后参与投标并下载招标文件。投标人注册详见蜀道集采平台－下载专区－操作手册《供应商入驻手册》。
4.2招标文件费用应以单位名义从对公账户转账至以下账户：
单位名称：蜀道投资集团有限责任公司材料集采分公司
开户银行：中国民生银行股份有限公司成都分行营业部
账号：标书费子账号
投标人需备注：招标文件费。
4.3招标文件售价为500元/份，逾期不售，售后不退。
温馨：请仔细核对系统中的招标文件费子账号，若因投标人自身原因导致转账错误，费用概不退还。
4.4招标文件缴费与查询：使用CA数字证书登录“蜀道集采平台”，进入“我的项目”菜单，点击报名项目的“招标文件领取”按钮，点击“网上支付”，根据系统中的账户信息进行缴费；在进入的页面点击“到账查询”按钮，进行招标文件费缴纳情况查询。
4.5除上述方式外，招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。
五、投标文件的递交与解密
5.1 投标文件递交的截止时间为：2026年03月17日10时30分（投标截止时间，下同），投标人应在投标截止时间前，通过“蜀道集采平台”注册并使用CA数字证书登录，将加密的电子投标文件上传。投标人具体操作详见－下载专区－操作手册《供应商操作手册》。
5.2投标文件的解密
解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“开标签到解密”菜单，按照开标系统的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。
5.3开标
开标时间：同投标截止时间。
开标地点：远程电子开标。投标人通过互联网使用单位 CA 数字证书登录“蜀道集采平台”，在线参与开标过程。
六、发布公告的媒介
本项目招标公告、变更公告、中标候选人公示和中标结果公示在《蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台》（ style='font-family: 宋体; font-size: 12pt; mso-spacerun: "yes";'>《》（ style='font-family: 宋体; font-size: 12pt; mso-spacerun: "yes";'>《天府阳光采购服务平台》（ style='font-family: 宋体; font-size: 12pt; mso-spacerun: "yes";'>、四川蜀道物流集团有限责任公司（ style='font-family: 宋体; font-size: 12pt; mso-spacerun: "yes";'>上同时发布。
七、异议和投诉的渠道
7.1异议、投诉处理：
7.1.1异议处理
（1）投标人对招标文件的异议以及招标人的答复，均应通过“蜀道集采平台”在“异议与答复”菜单中完成。
（2）投标人对开标如有异议，应在“蜀道集采平台”招标人点击唱标按钮后15分钟内通过“异议”按钮提出。招标人应在“异议回复”栏当场作出答复。
（3）投标人对评标结果如有异议，应在中标候选人公示期间提出。超出异议时效的，则不予受理。投标人提出异议以及招标人的答复均应通过“蜀道集采平台”在“异议与答复”菜单中进行。
7.1.2投诉处理
投诉的渠道：投标人进入蜀道集采平台( style='height: 150%; font-family: 宋体; font-size: 12pt; mso-spacerun: "yes";'>
八、温馨
8.1 投标人注册和在线投标系统操作详见蜀道集采平台－下载专区－操作手册－《供应商入驻手册》和《供应商操作手册》。
8.2 CA数字认证证书办理详见蜀道集采平台公示的“CA技术支持”处的网址进行办理。
8.3 开票
投标人申请开具标书费发票事宜详见“帮助中心”模块第五项内容约定。
8.4技术支持
如在平台操作过程中遇到问题请联系平台技术支持，详见蜀道集采平台公示“平台技术支持”联系方式。
九、联系方式
招 标 人：成都润壹物业管理有限公司
地 址：成都市青羊区光华北五路266号
联 系 人：杨女士
电 话：028-81258676
传 真：/
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