采购项目名称

北京大学廖凯原楼物业服务采购

品目

服务/房地产服务/物业管理服务

采购单位

北京大学

行政区域

北京市

公告时间

2026年03月02日14:06

评审专家名单

耿丹、李莹、王素艳、张彬、金民（采购人代表）

总中标金额

￥234.815856万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

孙恺宁、刘亚运、吕家乐、徐昊云、王爽、吕绍山、高宇、周洁琼、王希、王蕾蕾

项目联系电话

010-61196355、15801412428

采购单位

北京大学

采购单位地址

北京市海淀区颐和园路5号

采购单位联系方式

吴老师，010-62758587

代理机构名称

北京明德致信咨询有限公司

代理机构地址

北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座17层1709室（邮编：100083）

代理机构联系方式

孙恺宁、刘亚运、吕家乐、徐昊云、王爽、吕绍山、高宇、周洁琼、王希、王蕾蕾，010-61196355、15801412428，skn@

附件：

附件1

定稿-ZC26-0076-招标文件-北京大学廖凯原楼物业服务采购项目.pdf

附件2

中标结果公告-ZC26-0076-北京大学廖凯原楼物业服务采购项目.docx

附件3

中小企业声明函.pdf

一、项目编号：BMCC-ZC26-0076（招标文件编号：BMCC-ZC26-0076）

二、项目名称：北京大学廖凯原楼物业服务采购

三、中标（成交）信息

供应商名称：北京博雅轩物业管理有限公司

供应商地址：北京市海淀区白家疃尚水园4号楼3层2单元302

中标（成交）金额：234.8158560（万元）

四、主要标的信息

序号

供应商名称

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

1

北京博雅轩物业管理有限公司

北京大学廖凯原楼物业服务采购

中控室运行、监控系统管理、值班值守、工程维修、保安、保洁、会议及活动支持、快递收发、绿植养护、安全巡检、非特种设施设备的日常养护及维保、消防管理、突发情况处置等。（详见招标文件）

负责大楼公共区域（包括但不限于公共休息区、楼宇周边学院责任区域、楼道楼梯、屋顶、茶水间、卫生间及各类设备间、管井等）的日常清洁卫生、垃圾收集清运及排水系统清淤疏通等；负责教师办公室、研究室、教室、会议室、活动室、接待室等入室日常保洁服务等。（详见招标文件）

1年（确定中标人后，将签署第一年服务合同，合同到期前，如果次年预算通过主管部门审批，经过采购人考察与评估，中标人达到服务要求（管理目标与各项指标要求合格），且双方同意继续合作，则可按原价、原服务续签一年，最多续签两次，即总服务期三年）。

详见招标文件。

五、评审专家（单一采购人员）名单：

耿丹、李莹、王素艳、张彬、金民（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：详见招标文件。

本项目代理费总金额：2.062821万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

01包中标供应商评审总得分（总平均分）：85.40分。

中标金额：2,348,158.56元/年

具体内容详见附件下载

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：北京大学

地址：北京市海淀区颐和园路5号

联系方式：吴老师，010-62758587

2.采购代理机构信息

名称：北京明德致信咨询有限公司

地址：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座17层1709室（邮编：100083）

联系方式：孙恺宁、刘亚运、吕家乐、徐昊云、王爽、吕绍山、高宇、周洁琼、王希、王蕾蕾，010-61196355、15801412428，skn@

3.项目联系方式

项目联系人：孙恺宁、刘亚运、吕家乐、徐昊云、王爽、吕绍山、高宇、周洁琼、王希、王蕾蕾

电话：010-61196355、15801412428