【附件 下载附件请联系客服 QQ：2041 408 252】









项目概况

受漳州市公安局芗城分局委托，万和工程项目管理有限公司对[350601]WHGC[CS]2026001、漳州市公安局芗城分局2026年度物业管理服务组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。漳州市公安局芗城分局2026年度物业管理服务的潜在供应商应在福建省政府采购网(.)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2026年03月10日 09时30分00秒（北京时间）前递交响应文件。



一、项目基本情况

项目编号：[350601]WHGC[CS]2026001

项目名称：漳州市公安局芗城分局2026年度物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：1,200,000.00元





采购包1(2026年度物业管理服务):

采购包预算金额：1,200,000.00元

采购包最高限价：

1,200,000.00元















磋商保证金：



0元



采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）







品目号

品目编码及品目名称

采购标的

数量（单位）

允许进口

简要需求或要求

品目预算(元)

中小企业划分标准所属行业









1-1

C21040000-物业管理服务

2026年度物业管理服务

1(年)

否

实际配备到位的人员不得少于30人，其中项目经理1人，经理助理1人，门岗保安6人、大堂值守人员2人、机电水电维修人员2人、健身房保障人员2人（女性）、洗衣房人员2人（女性）、消控室监管人员3人、车辆引导和停放管理人员1人，保洁员8人（女性），绿化人员1人，会务保障人员1人。投标人安排到本服务点的所有工作人员，均须经过相应的专业岗位培训。验收要求：按照分局要求。对分局大院的管理和维护到位。







1,200,000.00









物业管理













本采购包不接受联合体投标











合同履行期限：自合同签订之日起至2026年12月31日





二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：















采购包1：







本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 

















3.本项目的特定资格要求：







采购包1：







(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)依法缴纳社会保障资金的凭据应包含缴纳基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险的凭证，按照《国务院办公厅关于全面推进生育保险和职工基本医疗保险合并实施的意见》（国办发〔2019〕10号）文件精神，职工基本医疗保险和生育保险已合并实施，所以已合并单位的投标人（供应商）提供的依法缴纳社会保险的凭证至少须包含缴纳基本养老保险、失业保险、工伤保险、基本医疗保险的凭证，需提供已合并的相关证明文件。；(3)鉴于本项目开标时间截止时间止绝大部分成立年限满1年及以上的潜在供应商2025年度财务报告可能尚未完成，因此，成立年限满1年及以上的供应商提供2024年的年度财务报告的视为符合磋商文件资格要求。。



















三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：不适用

节能产品：不适用

环境标志产品：不适用



四、获取采购文件

时间：



2026-02-27



至



2026-03-05

，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。

方式：在线获取

售价：免费

五、响应文件提交

截止时间：2026-03-10 09:30:00（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）

地点：福建省漳州市芗城区延安北路78号5楼漳州市区开标室及评标室

六、开启

时间：2026-03-10 09:30:00（北京时间）

地点：福建省漳州市芗城区延安北路78号5楼漳州市区开标室及评标室

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、其他补充事宜





各供应商注意：由于2026年4月份前本项目还未采购完成，现阶段还是由2025年物业单位服务，服务费用从本年度预算支出，费用结算按2026年成交单价（成交总金额÷365天）*实际服务天数，由2026年本项目成交供应商支付，待采购人财政资金到位后，成交供应商收到合同款后7个工作日内一次性支付给2025年物业服务单位，请各供应商参加投标时考虑清楚，若参加投标即视为认同本磋商文件要求，中标后应无条件配合采购人实施。





九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息

名称：漳州市公安局芗城分局

地址：漳州市芗城区胜利西路366号

联系方式：0596-2622144

2.采购代理机构信息（如有）

名称：万和工程项目管理有限公司

地址：芗城区延安北路78号5楼

联系方式：0596-2676875转808

3.项目联系方式

项目联系人：小林

电话：0596-2676875转808

网址： .

开户名：万和工程项目管理有限公司



万和工程项目管理有限公司

2026年02月27日







相关附件：





漳州市公安局芗城分局2026年度物业管理服务（[350601]WHGC[CS]202600120260202001）-文件集.zip