谈判文件申领函.docx

深圳粤海天河城购物中心有限公司现对深圳天河城2026-2027年消防维保服务项目，开展公开谈判采购工作，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、项目内容及需求（具体详见《谈判文件》）

深圳天河城项目位于罗湖区太白路与东昌路交汇处。本项目包含（一期（包含E栋）、金啤坊、二期）三个位置：

(1)深圳天河城一期规划总用地面积33,802.1㎡，用地性质为新型产业用地（M0），项目总建筑面积为99,774.7㎡，裙房和地下室，地上和地下耐火等级均为一级，抗震设防烈度为七度，主要结构形式为框架结构，在首层设置消防安装控制室。

(2)金啤坊（A、B、C、D）栋，地块性质为工业遗存GIC，用地面积为9,678.3㎡，原项目范围内的发酵间一期及二期污水处理池站改造后作为民用建筑使用，项目总建筑面积为12,679.74㎡，总高度为23.4米，地上为4层，地下为2层，C栋地下一层设置消防安全控制室。

(3)深圳天河城二期总建筑面积81,628.4㎡，用地性质为新型产业用地（M0），副楼5层,另设4层地下室 (局部设一层夹层）,建筑高度32.2米，主要功能为产业配套商业（含商业、餐饮、健身功能），地下共4层，局部设夹层，地下一层为地下商业、卸货区和设备用房，局部设夹层做自行车库，地下二至四层为车库和设备用房，首层设置消防安全控制室。

本项目的消防维保工作应保证消防系统设备（部分消防系统与塔楼合用）的各项功能齐全、确保消防设备设施运行安全可靠。

二、供应商资格要求

1.供应商具有独立法人资格，持有合法有效的法人营业执照或事业单位法人证书。

2. 被列入“社会消防技术服务信息系统”（ style="text-align: left;">3.拟投入项目负责人须具备《一级注册消防工程师》资格证书。

4. 未被“信用中国”网站（ style="text-align: left;">5. 两个或两个以上供应商的法定代表人为同一个人的，或者存在控股和被控股关系的，只接受其中一个供应商报名。

6. 本次谈判不接受联合体报名。

三、谈判上限价：详见谈判文件。

四、谈判文件的获取

本项目响应截止时间为2026年2月27日17：00（北京时间）。

有意参加谈判者，请于2026年2月26日17：00（北京时间）前，向我司提交谈判文件申请函（见附件）和营业执照复印件申请领取谈判文件（通过邮箱提交，资料要求为A4格式加盖公章）。本次申请及领取谈判文件无须缴纳工本费。

五、响应文件的递交

1．响应文件原则上采用双面印刷。

2．响应文件按谈判文件要求的时间递交。

3．逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

六、发布谈判的媒介

本次谈判采购公告同时在天河城官网、中国政府采购网上发布。

七、联系方式

地点: 广东省深圳市罗湖区东晓街道太白路3008号深圳天河城一期B1层综合部

联系人：郭小姐 联系电话：13169963968

邮箱：guoshujun@

项目情况咨询：李先生 联系电话：13590330507

邮箱：lihui01@

联系时间：周一至周五（工作日）上午9:00至12:00，下午14:00至18:00