中车大厦专委会办公区域改造项目竞争性采购公告

1. 采购条件

本采购项目中车大厦专委会办公区域改造项目已批准建设，采购人为中车智程文化科技（北京）有限公司，建设资金来自企业自筹 ，出资比例为企业自筹100%。工程已具备采购条件，现对该工程的施工进行国内公开竞争性采购。

2. 项目概况与采购范围

2.1本采购项目的建设地点 北京市海定区羊坊店路11号

2.2本采购项目的建设规模 北京市海淀区羊坊店路11号中车大厦办公区域改造工程，面积约为460平米。。

2.3本采购项目的计划工期45日历天

（1）合同签订后10日内，组织作业人员进场，并完成临时设施、技术准备、材料进场等工作，具备开工条件；

（2）开工令下发后15日内，完成所有拆除作业；

（3）开工令下发后30日内完成项目预验收；

（4）开工令下发后45日内项目交付招标人，并完成项目竣工验收。

（5）以上时间仅作参考，具体工期需按照实际进度及最终双方约定为准。。

缺陷责任期：24个月。

2.4质量要求：符合国家现行有关施工质量验收规范，达到合格标准

2.5本采购项目的标段划分（如果有） /

2.6采购范围： 施工（包工、包料、包报建、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收、包保修等）。

2.7其他 无

3. 供应商资格要求

3.1资质条件：应商具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力（提供资质证书及安全生产许可证的复印件）。

3.2财务要求：具备良好的财务状况，提供2022、2023、2024年度经会计师事务所审计的资产负债表、现金流量表、利润表等会计报表以及财务审计报告复印件（成立不满三年的供应商提供自成立之日起至2024年度的经会计师事务所审计的资产负债表、损益表和现金流量表等会计报表以及财务审计报告复印件）。

3.3业绩要求：供应商（2023年1月1日至今，以合同签订时间为准）完成合同规模400㎡（含）以上或合同金额10万元（含）以上的施工总承包（公共建筑）类似项目业绩不少于1个（提供施工合同复印件）；

3.4信誉要求：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被冻结，破产状态，即申请人应处于正常的营业状况；申请人自2023年1月1日以来无因申请人违约引起的合同纠纷、仲裁和诉讼记录。最近三年内没有欺骗中标和严重违约及重大工程质量问题（提供承诺书）；

3.5项目经理资格具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供建造师证书及安全生产考核证书复印件）。

注：拟派项目经理为一级建造师的，注册建造师电子证书应按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号文件的要求提供。

3.6其他要求：本次采购不接受联合体参与

4. 竞争性采购文件的获取

4.1获取时间：2026年2月14日10时00分00秒至2026年2月25日16时00分00秒

4.2获取方法：本项目采用线上发售竞争性采购文件方式，有意购买标书的潜在供应商，请务必于竞争性采购文件获取截止时间前按以下步骤操作完成竞争性采购文件购买：

4.2.1首次注册供应商：登录“中招联合招标采购平台（

4.2.2已在平台注册过的潜在供应商，登录后点击“寻找商机”，进行项目名称查询，找到项目点击“”，供应商选中需要投标的包“加入购物车”。

4.2.4在“我参与的项目”选择相应项目后的“购买竞争性采购文件”按钮，选择相应标包“去结算”并下单，竞争性采购文件每包售价600元人民币（本项目仅支持【网上支付】方式，除标书款外还需支付平台交易服务费，收费标准为200元/包。平台交易服务费由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。标书款、平台交易服务费一经收取不予退还）。

支付完成后，可直接下载竞争性采购文件。

4.2.5如有疑问请按以下方式与技术支持联系：

（1）客服电话：010-86397110、010-62108037（客服工作时间：周一至周五上午9时00分-11时30分，下午13时30分-17时00分）

4.2.6其他说明：供应商购买竞争性采购文件时须上传以下证明文件的彩色扫描件，只有符合要求方能获取竞争性采购文件，所有扫描件件需加盖供应商单位公章：

1)法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书；

2)法定代表人或被授权人的身份证；

3)企业法人营业执照或事业单位法人证书；

注：采购代理机构对潜在供应商提供的证明材料只作初步审查，不作为最终审查。资格最终审查将在评标时由评审委员会进行。购买竞争性采购文件时提供的证明文件在评标时不作为评审依据，供应商必须在响应文件中另行提供能满足“供应商资格要求”的资格证明文件。

5. 响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间（响应文件递交截止时间，下同）为2026年3月5日1时30分，地点为中招国际招标有限公司六层第三会议室（北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦）。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照竞争性采购文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次竞争性采购公告在（

成交候选人公示也将在上述媒介上发布。

除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。

7.联系方式

采购人名称：中车智程文化科技（北京）有限公司

地址：北京市海淀区羊坊店路11号8层

联系人：于经理

电 话：010-52111815

采购代理机构名称：中招国际招标有限公司

地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦905A室

联系人： 徐威 王昭旭 鲍永杰

电话：010-62108234 62108268

传真：010-61954189

电子邮箱：xuwei@

供应商在采购过程中如有异议或投诉事项，请与中招国际招标有限公司联系。

联系电话：010-62108237