南京溧水产业投资控股集团昱通建设发展有限公司受南京溧水宾馆有限公司委托，就溧水宾馆2026年度零星维修项目进行公开招标。本项目采用资格后审，兹邀请合格的投标人参加投标。

一、本招标工程概况

1、项目名称：溧水宾馆2026年度零星维修项目

2、工程地点：溧水区永阳街道后巷

3、建设内容及规模：溧水宾馆2026年度零星维修项目，包含但不限于外立面维修、室内墙面、顶面、地面维修，门窗维修、屋面防水维修、强、弱电维修等施工。

4、工期：一年（按合同期限或产值30万元任一先到结束）

5、控制价：30万元（固定费率下浮15%，下浮率计算基数为已完合格工程量由结算审计单位按施工时同期信息价或市场价审核后的造价）。

二、招标方式

公开招标

三、投标报名资格条件

1、具有独立订立合同的能力，能独立承担民事责任（提供有效的营业执照复印件并加盖投标人单位公章）；

2、投标人资质等级及范围：建筑工程施工总承包三级(含)以上资质，并取得有效的安全生产许可证。（提供复印件并加盖投标人单位公章）

3、项目负责人资格类别及等级：注册建造师证建筑工程二级（含）以上并且具有有效的安全生产考核合格证书（B类证），同时提供拟派项目负责人的社保机构出具的近半年（2025年8月—2026年1月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明【加盖社保公章或盖社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码（或验证码）】。（提供复印件并加盖投标人单位公章）

4、项目负责人必须满足下列条件（符合并提供承诺书原件加盖投标人单位公章）：

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程,但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录;或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

5、投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书原件加盖投标人单位公章）：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；

6、符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书原件加盖投标人单位公章）。

7、本次项目不接受红、黄牌警示单位投标（符合并提供承诺书原件加盖投标人单位公章）。

8、本项目不接受联合体投标。

四、报名时间及招标文件获取方式

投标人请持本人身份证原件、介绍信原件（或授权委托书）、企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证（以上资料提供复印件并加盖单位公章）到南京溧水产业投资控股集团昱通建设发展有限公司（溧水中山路1号物资大厦6楼）报名或添加18018063012报名。

报名时间：2026年2月26日—2026年3月5日，上午9:00-11:00时，下午2:00-5:00时，截止时间为2026年3月5日下午5:00时。投标人必须在上述时间内完成报名。

报名成功后，投标人请自行至钉钉软件昱通公司开标现场直播群中下载本工程的招标文件，进群请务必备注报名单位名称。

钉钉办公系统进行线上直播钉钉群号链接：