中交井双融智学院住宅地块项目EPC总承包

招标文件答疑补遗通知（1）

 

各潜在投标单位：

现将中交井双融智学院住宅地块项目EPC总承包招标文件(招标编号：HYGS-ZB-2025-291)(以下简称“招标文件”) 中不清楚、不明确或需更改、更正等的有关问题解释，以答疑补遗通知形式告知你们。本答疑补遗通知，是在招标文件的基础上，进行澄清与修正，如与招标文件不符时，以本答疑补遗通知为准。本答疑补遗通知作为招标文件的组成部份。

一、答疑部分

质疑1：提问人提了一个与本项目无关的问题。

    回复：该提问与本项目无关，请提问人依法依规提问。

 

二、补遗部分

1. 本项目图纸随本补遗发出，详见附件。

2. 本项目施工工期统一调整为：“项目分四期开发，总建设周期四年。一期分两批次办理施工许可证，其中一批次计划开工日期  2025 年8 月 14 日（以实际开工日期为准）、二批次计划开工日期2025年10月15日（以实际开工日期为准）；计划竣工日期为 2027 年3 月31日，总工期为595日历天，各幢楼各节点工期要求详见下表（其中售楼部与项目第四期竣备日期保持一致）。二期暂定开工日期为2026年3月3日，竣工日期2027年12月30日，总工期668 天；三期暂定开工日期2026年12月1日，竣工日期2028年10月31日，总工期701 天；四期暂定开工日期2027年8月6日，竣工日期2029年4月30日，总工期 634天。所有工期包含节假日及春节，如开工时间变动，但相应的施工周期不变，开工时间具体以招标人开工通知为准。

实际开工日期与计划不一致的，总工期维持不变。发包人其他分包工程工期由承包人统一安排，并报发包人审批同意。本工程工期提前不予奖励，逾期承包人应支付发包人违约金，详见本合同专用条款约定。若因发包人原因引起延误，经发包人审核同意后工期按合同约定顺延。







楼号





楼层数





达±0日期





达预售条件日期





封顶日期





总包移交电梯工作面完成





总包移交门窗工作面完成





总包移交涂料工作面完成





总包移交景观工作面完成





总包移交精装工作面完成





项目竣备









售楼部及沿街商业





3层





2025/9/15





/





2025/10/2





2025/10/20





2025/10/20





2025/10/30





2025/9/30





2025/10/10





2029/4/30

(与四期竣备同步）









1#





11层





2025/8/25





2025/9/30





2025/10/30





2025/11/12





2025/10/19





2025/11/10





示范区中庭景观

2025/9/30





2026/3/30





2027/3/31









2#





8层





2025/8/25





2025/10/16





2025/10/16





2025/10/25





2025/10/1





2025/10/20





2026/3/30









3#





12层





2025/9/10





2025/10/25





2025/12/2





2026/1/16





2026/2/15





2026/4/1





2026/8/15





2026/4/15









4#





12层





2025/10/30





2025/12/11





2026/1/22





2026/3/13





2026/4/12





2026/5/26





2026/11/15





2026/9/15









5#





12层





2025/11/14





2026/12/26





2026/2/6





2026/4/30





2026/6/2





2026/7/17





2026/11/15





2026/9/15









6#





12层





2026/11/14





2026/12/26





2026/2/6





2026/4/30





2026/6/2





2026/7/17





2026/11/15





2026/9/15







注：以上工期均以开工日期开始计算。”    

3. 删除 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 3.7.5 编制要求（3）技术部分的装订要求中“面页使用A4厚型白纸面页，用初号仿宋字体居中标明“技术方案””。         

 

 

招标人：重庆中交井双置业有限公司

招标代理机构：重庆市弘禹水利咨询有限公司

         日  期：2025年7月21日 中交井双融智学院住宅地块项目EPC总承包招标文件答疑补遗通知（1）.pdf 图纸.zip