刘固庄保障性租赁住房项目监理项目招标公告

一、招标条件

本招标项目刘固庄保障性租赁住房项目监理已由石家庄市栾城区行政审批局以石栾行审核字〔2024〕3号批准建设，项目业主为河北盛栾房屋租赁有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为企业自筹100%，招标人为河北盛栾房屋租赁有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目总建筑面积32020.98㎡，其中地上总建筑面积23902.15㎡，包括住宅建筑面积21685.42㎡，配套商业建筑面积469.68㎡，配套设施建筑面积1635.83㎡，其他地上建筑面积111.22㎡；地下总建筑面积8118.83㎡，包括地下停车库面积6237.36㎡及地下室面积1881.47㎡。居住地块计容用地面积13151.34㎡，容积率1.82。

2.2招标范围：本工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任期阶段等全过程监理。

三、投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1 资质要求：须具有独立企业法人资格，具备住房和城乡建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.1.2 信誉要求：未被“信用中国”网站列为失信被执行人（以开标当天投标截止后在“信用中国”网站查询结果为准）；

3.1.3 总监理工程师的资格要求：具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格；

3.1.4 其他主要人员要求：最低配备人数为（4人，含总监理工程师）；监理工程师和监理人员配备比例符合冀建质安函〔2023〕528号文件规定；

3.1.5 其他要求：(1)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则均按无效标处理；(2)落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向小微企业采购的项目，投标人应为小微企业；

3.2本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-07-15 00:00:00至2025-07-21 23:59:00，登录下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价0元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2025-08-08 09:30:00，投标人应在截止时间前通过递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、河北省招标投标公共服务平台、上发布。

七、其他公示内容

八、提出异议渠道和方式

河北星泰工程项目管理有限公司 周佳，联系电话：0311-81658111；河北盛栾房屋租赁有限公司 李晓博，电话：0311-85537774；或通过“”在线提出。

九、本招标项目的监督部门

监督部门名称：石家庄市栾城区住房和城乡建设局

电话：0311-85503091

电子邮箱：Lcxjgk@163.com

十、本招标项目是否属于依法必须招标项目

是

十一、本招标项目是否采用双盲评审

是

十二、招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

标段名称

收费金额（元）

付费主体

刘固庄保障性租赁住房项目监理

0

无

十三、联系方式

招标人：河北盛栾房屋租赁有限公司

招标代理机构：河北星泰工程项目管理有限公司

地址：河北省石家庄市栾城区

地址：石家庄市裕华区建华南街道联创一号

邮编：051432

邮编：050000

联系人：李晓博

联系人：周佳

电话：0311-85537774

电话：0311-81658111

传真：/

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电子邮件：/

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