项目信息 项目名称：怀化国际陆港辰溪港化工矿石港区西片仓储物流中心建设项目，项目编号：431223202310310107，资金财政，项目所在行政区：辰溪县，项目行业分类：房屋建筑工程。招标项目信息 招标项目编号：431223202310310107001，怀化国际陆港辰溪港化工矿石港区西片仓储物流中心建设项目EPC+0，招标项目类型：住建工程，项目业主名称：辰溪产业开发区管理委员会，招标人名称：辰溪产业开发区管理委员会，招标代理机构名称：湖南业鑫工程项目管理有限公司，招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标，招标内容与范围：（1）设计部分：设计范围包括但不限于按政府职能部门批复的方案设计文件、初步设计文件完成项目建筑、结构、电气、弱电、给排水、通风、消防、人防、景观、绿色建筑、配套设施及配套工程等该项目建设所涉及的所有专业的施工图设计，并对审批备案的施工图编制预算(预算报价不得超过中标金额；包括但不限于对与本工程相关的各专业施工图设计(含预算)及施工现场设计服务、设计变更、参与竣工验收等与设计相关的全部工作。上述所有施工图设计图纸均应满足现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，并通过招标人及政府主管部门的相关审批和审查(含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段及各阶段新产生的设计工作均包含在内，报批、报建、报建图变更、总图变更等（因总包单位原因）相关工作均由中标人承担，且因设计工作不满足甲方需求所产生的 施工图审查费也包含在内，除行政事业性收费外，不另外计取费用)。对招标人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善；根据初步设计文件、初步设计批复、地勘报告等招标文件及其附件要求，根据中标金额限额（不含设计费和暂列金额（预备费）），根据相关法律、法规和工程建设强制性标准完成施工图设计并获得施工图审查报告；完成预算编制；应参与项目施工过程，对施工中涉及设计问题进行解答和处理；完成设计方应尽的后续服务工作；（2）施工部分：本项目所有工程施工内范围包括但不限于：设计范围建筑、结构、电气、弱电、给排水、通风、消防、人防、景观、绿色建筑、配套设施及配套工程等该项目建设所涉及的所有专业的施工图。具体施工内容以发包人要求和建设行政主管部门审查备案的施工图为准。包括但不限于经审查通过后的设计施工图范围内的全部工程，施工范围最终以招标人签字认可、并通过建设行政主管部门审查核准的施工图为准；（3）采购部分：包括本项目招标范围内与建设工程相关的设备、材料；（4）运营部分：1.中标人在完成施工图设计后7天内签订单独的委托运营合同且项目建设之日起开始进入试运营期，项目建设完成并移交开始进入正式运营期。2.运营期限：2年建设期和3+N年运营期。2年建设期为试运营期承担市场调研、策划、推广、招商等任务，正式运营期第一年实际出租面积需达到建设可出租仓库总量的30%；正式运营期第二年实际出租面积需达到建设可出租仓库总量的50%；正式运营期第三年及以上实际出租面积需达到建设可出租仓库总量的70%。3.承包人承担本项目的运营工作包括:运营管理(包括不限于运营团队组织、项目定位、策划、推广、广告、渠道、招商等)、客服与维护管理、合同管理、全过程资料移交、安全管理等运营工作。4.运营费用计取方式:2年建设期不承担运营费用，运营期按项目实际运营回款金额第一年不高于15%，第二年不高于10%，第三年及以上不高于5%计取(运营价根据市场行情最终由甲方确定)按季度结算，高于运营规定部分按运营回款金额20%计取，低于运营目标，需同比例扣除相应的运营费。。标段信息 标段包编号：431223202310310107001001，标段包名称：怀化国际陆港辰溪港化工矿石港区西片仓储物流中心建设项目EPC+0，标段包合同估算价：12831.67。