中国电信清远公司清城沿江路南三座一号电信楼租赁招租说明

中国电信清远公司清城沿江路南三座一号电信楼租赁招租说明

1.招租公告标的物：整栋面积1726.14㎡。

2.租赁方式：整体出租,公开招租。

3.租赁期限：10年，租赁期内每三年月租金递增10%。

4.招租底价和评分规则：

4.1招租底价：

整栋按17元/㎡。

4.2评分规则：现场竞价，价高者得

5.租赁合同履约保证金：暂按18万元收取租赁合同履约保证金，最终按中租月租价的6倍取整收取。

6.竞租保证金：竞租人须交押人民币18万元作为竞租保证金。竞租保证金应在领取应租文件后3日内，以银行转账方式汇入招租人银行账户（开户名称：中国电信股份有限公司清远分公司；账号：44001760307050859405；开户行：中国建设银行清远分行署前支行），请备注注明：“清城沿江路南三座一号电信楼竞租保证金”；截止时间：2025年5月27日17时正，以银行存款（或转帐）凭证时间为准，逾期则视为放弃竞租资格。竞租不成功的20个工作日内无息退还保证金（竞租人须提供收款银行信息）；竞租成功后放弃租赁的竞得人，其保证金将作为违约金支付给招租人（即中国电信股份有限公司清远分公司）。竞租成功后，竞租人须按租赁合同约定缴纳6个月的租金（四舍五入取整计算）作为合同履约保证金，之前缴纳的竞租保证金可以转为合同履约保证金（不足部分由竞租人在合同约定时间内补全）。

7.竞价资料提交及开标时间：2025年5月28日14:30，地点：清远分公司半环北路电信办公大楼。

8.租赁要求：

（1）经营商业活动符合国家法规和出租人租赁要求。

（2）同意按出租人合同文本要求签署租赁合同，未经出租人同意，不得擅自经营与中国电信有竞争的业务和宣传活动。

（3）承租方自行出资对租赁房屋场地进行二次装修。

（4）有免租期的需提交装修方案给招租人审核，转租或分租须经过出租人书面审批同意。

（5）不得用于化工等涉及污染大.噪音大和易燃易爆等商业活动。

（6）同等条件下中国电信渠道商优先。

（7）承诺租赁房屋场地内使用中国电信业务。

9.合同签订时限：竞租人须按招租人发出的书面房屋租赁确认通知书约定的时间内与招租人签订租赁合同，超出期限未签约者视同违约放弃。竞租人须知，合同签订方即招租方为中国电信股份有限公司清远分公司。

10.合同装修时限：承租人必须满足招租人租赁要求，装修免租期为不超过3个自然月，免租期自起租次年开始：每年免一个月。

12.联系人：电信清远分公司，黄生,13927619888 ；冯生，15303010006。

 

中国电信股份有限公司清远分公司

2025年5月20日