XDG-2024-33号地块开发建设项目设计招标公告



WXLX202504008







招标公告





(采用资格后审方式)





    XDG-2024-33号地块开发建设项目（项目名称）设计 标段招标公告





1.招标条件





    本招标项目XDG-2024-33号地块开发建设项目 （项目名称）已由无锡市梁溪区数据局 （项目审批、核准或备案机关名称）以（江苏省投资项目备案证）XDG-2024-33号地块开发建设项目 梁数投备[2025]104号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡梁城美景住宅科技有限公司 ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡梁城美景住宅科技有限公司 ，招标代理机构为江苏立信建设工程造价咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。









2.项目概况与招标范围





    建设地点：江苏省无锡市梁溪区运河东路东侧，建业路西侧 





    工程规模：项目总用地面积约15417.50平方米，总建筑面积约3.4万平方米，其中：地上建筑面积约2.5万平方米，地下建筑面积约0.9万平方米。主要建设内容为：住宅以及相关公建配套（设施）等，最大建筑层数为：16层。 





    工期：60 日历天





    合同估算价：1000.0 万元





    招标范围： 本项目用地范围内方案设计、施工图设计、施工全过程的施工指导及技术咨询、现场服务、设计变更及项目验收等相关设计配合服务。包括建筑、结构、人防及人防标识、水、暖、电、消防、智能化、幕墙及钢结构、建筑节能及二星绿建标识（含土壤氡，电磁辐射）、BIM、基坑围护、室外配套（管线规划方案、雨污水施工图、道路施工图、室外消防管线、管线综合、路灯）、雨水回收设计、围墙、景观园建及绿化、标识标牌、海绵城市、泛光照明、结构优化设计、精装修（户内批量精装修、公共区域精装修、售楼处及样板房精装修）各专业设计、外立面立控图，以及专业深化设计（装配式预制深化设计、立面装饰构件、门窗、耐火窗、栏杆、单元门、遮阳卷帘、百叶、雨棚等部品部件深化设计、雨水回收深化设计、保温深化设计、太阳能深化设计、信报箱面板设计、地库分色与划线设计、同层排水深化设计、入户门深化设计、防火门深化设计、消防工程等），且含不利因素编制、车位销售附图、户型合同附图等文件的编制工作。不包含日照分析、水土保持、交通影响评价、环境影响评价、节能评价、维稳评价等前期类专项内容以及供电、燃气、供水、通信等相关部门设计专项内容。





    标段划分：1 





    质量标准：符合相应阶段设计深度要求，确保设计成果通过相关审查，合格标准。





    其他：/







3．投标人资格要求





    3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：





      资质条件：





        （1） 





        （2）【工程设计综合资质甲级】或【建筑行业工程设计乙级资质】或【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级资质】及以上资质 





      财务要求：2021 至2023 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）





      业绩要求：/ 





      信誉要求：满足《招标文件》提供的《投标诚信承诺书》中有关内容，提供投标诚信承诺书并加盖投标人公章，格式详见本招标文件中的投标文件格式中的“投标诚信承诺书(格式)” 





      拟派项目负责人须具备以下条件：





        （1） 





        （2）项目负责人必须具备一级注册建筑师资格；项目负责人与企业签订的劳动合同、《职工养老保险手册》（内附2025年01月?2025年03月的缴费清单）或由社保机构出具的2025年01月?2025年03月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，提供加盖公章的上述资料的原件的扫描件。已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明） 





    3.2本次招标

不接受



(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 







    3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。





    3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。













4.招标文件的获取





    4.1 凡有意参加投标者，请于2025年04月30日 16:30 时至2025年05月12日 23:59 时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费100 元，售后不退。





    4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。









5.投标文件的递交





    5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年05月29日 9时30 分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统V7.0 ，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。





    5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。







6.评标方法





    本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件







7.发布公告的媒介





    本次招标公告同时在本网站、本网站、交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。









8.联系方式











招标人：

无锡梁城美景住宅科技有限公司 

招标代理机构：

江苏立信建设工程造价咨询有限公司 





地址：

无锡市梁溪区惠麓东苑8-770 

地址：

无锡市滨湖区隐秀路152号中南发展大厦 





邮编：

 

邮编：

214000 





联系人：

王孟连 

联系人：

张琳、苏扬 





电话：

025-87717766 

电话：

0510-85168862 





传真：

025-87717766 

传真：

 





电子邮件：

 

电子邮件：

32539734@qq.com 





网址：

 

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开户银行：

 

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账号：

 

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