一、招标条件

二、 项目概况与招标范围

1.项目名称：沈阳市停缓建项目续建一期工程项目全过程咨询服务

2.建设地点：辽宁省沈阳市和平区

3.项目规模：沈阳市停缓建项目续建一期工程项目全过程咨询服务，主要工程内容包括土建（含拆除及加固）、安装、装饰装修工程、园区绿化道路等。

4.招标控制价：100%

项目管理费：按照财政部关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》的通知财建〔2016〕504号文件取费标准计算的50%

工程监理费：按照国家发改委、建设部发改价格〔2007〕670号文件《建设工程监理与相关服务收费管理规定》文件取费标准计算的50%（专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数均为1）

造价咨询费：按照《辽宁省工程造价咨询企业服务收费管理办法》辽价发[2013]005号文件，仅按辽宁省工程造价咨询服务收费标准第9条施工阶段全过程工程造价咨询服务取费标准计算的70%

5.服务期限：自项目前期准备开始至项目竣工、验收、缺陷责任期止（具体时间以签订合同为准）。

6.招标范围：自招标人要求的项目管理单位提供服务之日起至项目缺陷责任期结束止，完成沈阳城投建设发展有限公司一切相关事务的全方位管理，包括但不限于：

☑建设项目管理：工程项目全过程管理服务

☑工程施工监理：施工过程监理

☑造价咨询：工程概算审核或编制；编制工程量清单和计价、标底、招标控制价；施工阶段全过程工程造价等咨询服务。

7.投标保证金：人民币5万元

8.质量标准：合格

9.资格审查方式：采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

10.合同估算价：350.484万元（工程总造价约按16600万元，项目管理费：103万，工程监理费：166.984万，造价咨询费：80.5万）

11. 工期要求：2022年07月30日开工至2024年7月18日竣工

三、投标人资格要求：

1、投标人资格要求

1.1 投标人必须具有国内独立法人资格，并持有工商行政主管部门核发的有效企业法人营业执照；

1.2投标人须具有施工、监理等一项或多项能力的独立法人单位；

2.投标人拟派项目负责人资格要求：

2.1项目管理负责人须具备国家注册资格证书（注册监理工程师·房屋建筑工程或注册造价工程师·土建或注册造价工程师·安装或一级注册建造师·建筑工程等）；

2.2项目总监须具备工程建设类注册资格证书（注册监理工程师·房屋建筑工程专业）；

2.3造价咨询负责人须具备工程建设类注册资格证书（注册造价工程师·土建或注册造价工程师·安装）；

3.企业信誉：投标人（联合体投标时的联合体各方）存在下列不良状况或不良信用记录的单位，不得参加投标：

3.1被省级及以上建设主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；

3.2被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

3.3进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

3.4在国家企业公示系统（

3.5在“信用中国”网站（

3.6投标人或其法定代表人、拟委任的项目管理负责人、总监理工程师、造价负责人近三年内有行贿犯罪行为的；

3.7法律法规规定的其他情形。

4.本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求：（1）联合体牵头人应为工程监理企业；（2）项目负责人由牵头人选派，其资格应满足1.4.1条款的要求；（3）联合体各方应签订联合体协议，确定联合体牵头单位，明确各方权利、义务和责任。

四、招标文件的获取

1、获取招标文件的起止时间、地点：

时间：2022年6月20日—2022年6月27日上午 09：00-11:30；下午13:30-16：30时；

地点：请到辽宁城乡建设招投标交易平台

2、获取招标文件要求：网上领取，辽宁建设工程信息网。

3、招标文件售价：0元整。

五、投标文件的递交

1、投标截止时间及开标时间：2022年7月11日10时00分（北京时间）

2、开标地点：沈阳市公共资源交易中心（沈阳市浑南新区世纪路1号21世纪大厦B座）现场纸质递交。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、、辽宁建设工程信息网发布。

七、联系方式：

招标人：沈阳城投建设发展有限公司

地 址：沈阳市和平区三好街新世界丰盛商务大厦2008

联系人：王先生

电 话：024-23208169

招标代理机构：沈阳金诺工程招标代理有限公司

地 址：沈阳市浑南区远航中路25号

邮政编码：110168

联 系 人：金先生

联系电话：024-31695917-8527

传真：024-31695916

E-mail：1053482038@