书茗苑前期物业管理服务项目招标公告

贵州中审工程咨询有限公司接受乔新置地有限责任公司委托，对书茗苑前期物业管理服务项目，以采用公开招标方式选择承包人，特公开邀请具备规定资格条件的潜在投标人参加竞争。

1、项目概况

1.1项目名称：书茗苑前期物业管理服务项目；

1.2招标编号：贵中审招字[2021]070号；

1.3项目规模：遵义市新蒲新区平安大道南段末端北侧（文化小学新蒲分校对面），总用地面积18676.50㎡，总建筑面积 71731.70㎡（最终面积以实际测绘面积为准），本次招标服务范围为住宅43511.30㎡、商业5703.50㎡、便利店（商业）68㎡、停车位556个；服务内容包含物业交付前的相关咨询，物业交付后共用部位的维修、养护和管理，共用设施设备的运行、维修、养护和管理，共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通，公共绿化的养护和管理，车辆停放秩序管理，公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理，装饰装修管理服务，物业档案资料管理等。

1.4资金企业自筹或业主缴纳；

1.5服务期：委托合同签定之日起合法选举产生的业主委员会依法选聘的物业服务企业合法进驻之日止；

1.6质量标准：物业管理达到《贵州物业服务规范》规定的一级标准；

2、投标人资格条件：

2.1在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照，具有独立的法人资格；

2.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力,2017年9月22日国务院取消物业服务企业二级及以下资质核定后成立的物业服务企业须提供遵义市住房和城乡建设局出具的备案证明；

2.3提供参加本项目招投标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录书面承诺（若有违法违规记录，中标无效）；

2.4提供遵义市住房行政主管部门出具的物业市场行为监督检查情况及无重大矛盾纠纷和未发现围标串标、弄虚作假的行为证明；

2.5提供遵义市物业管理协会出具的物业服务企业信用证明；

2.6本次招标不接受联合体投标。

3、招标文件的获取

3.1凡有意投标者，请于2021年05月24日至2021年05月28日（每工作日上午9:00时至12:00 时,下午14:00时至17:00时）；持营业执照副本复印件；法定代表人身份证明原件和身份证复印件[非法定代表人报名须提交法定代表人授权书（原件）、被授权人身份证复印件]、本公告第2条投标人资格条件所述的相关证明文件至贵州中审工程咨询有限公司（地址：贵州省遵义市新蒲新区林达阳光城12号楼1711）购买招标文件。

3.2招标文件每套售价2000 元，售后不退。

4、投标文件的递交

4.1投标文件递交的截止时间为2021年06月15日10时00分，地点为贵州中审工程咨询有限公司（地址：贵州省遵义市新蒲新区林达阳光城12号楼1711）。

4.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5、发布公告的媒介

本次招标公告在贵州省招标投标公共服务平台上发布。

6、联系方式

招 标 人：乔新置地有限责任公司

地 址：遵义市新蒲新区大学城

邮 编：563000

联 系 人：高靖宇（先生）

电 话： 0851-28689632

招标代理机构：贵州中审工程咨询有限公司

地址：遵义市新蒲新区林达阳光城12号楼1711

邮 编：563000

联 系 人：赵行（先生）

电 话：15885648165

2021年05月24日