债务企业名称：唐山清泽房地产开发有限公司



所在地：唐山市丰润区荣国南大路与102国道路口西北侧



债权总额：52992.84万元（截至2021年4月20日）



债权情况：中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司（以下简称我公司）拟处置拥有的唐山清泽房地产开发有限公司“冀东建材大世界”项目债权，截至2021年4月20日，债权本金14750万元，逾期利息17011.47万元，罚息7865.93万元，违约金12315.44万元，另有应付财务顾问费1050万元，合同应收债权总额为52992.84万元。担保方式为该项目49612.02㎡商业房产及78.66亩尚未建设的商业用地作为抵押。



另有债务人唐山清泽房地产开发有限公司100%股权质押，法定代表人夫妇连带保证担保。我公司已依法查封了债务人全部有效资产。



2021年4月20日之后产生的利息以长城计算为准，与该项债权相关的从权利亦在本次处置范围内。



物权情况：2016年12月，我公司与“冀东建材大世界”开发商唐山清泽房地产开发有限公司签订的中长资（石）合字【2016】204号《不动产抵债协议》和（2014)唐执字第137号之八《执行裁定书》项下可恢复为债权的物权资产，包括已完工地下仓储面积55094.41㎡及在建红星美凯龙家居广场地下面积12787㎡，共计67881.41㎡。该项资产2016年11月经北京大唐天健资产评估有限公司进行评估，评估总价值为19892.18万元。



处置方式：上述债权以竞价、拍卖、资产交易所挂牌等方式进行处置。



交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。



交易条件：一次性付款或按我公司规定要求分期付款。



有效期限：自本公告发布之日起20个工作日内有效。



公告发布 上述债权信息仅供参考，我公司不对其承担任何法律责任。具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部分产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准。



上述债权自本公告发布之日起至公告有效期限届满日受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。



受理公示事项



联系人：于先生



联系电话：0311-89863366



联系人：刘先生



联系电话：0311-89863329



邮政编码：050061



联系地址：石家庄市红军大街27号



分公司监察审计部门联系人：吕先生



联系电话：0311-89863231



中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司



2021年4月30日