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招标公告/资审公告
2021-02-18



1.招标条件

本发包项目老子山.观湖温泉度假村装修改造项目已批准建设，项目业主为江苏观湖酒店有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：淮安市洪泽区老子山镇温泉路一号。

2.2建设规模：本次招标建筑总面积约9800m2（其中主楼建筑面积约2700m2,宿舍楼建筑面积约2000m2,小别墅37套建筑面积约4300m2及附属用房），外立面总面积约8000m2，室外停车位、泡池、绿化景观面积约6000m2。

2.3 招标范围：设计阶段、工程施工全过程及保修阶段监理，对工程进行进度、质量、投资、安全控制合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。

2.4 监理服务期：计划工期 180日历天。（监理服务期包括设计阶段、施工阶段、缺陷责任阶段。设计、施工阶段监理服务期（与设计、施工工期同步）为实际工期，缺陷责任阶段监理服务期（即保修期）从工程通过竣工验收之日起 24个月。）

2.5 监理合同估算价：20万元，工程造价约2000万元。

2.6 标段划分：本工程监理招标只设一个标段

2.7 其它： /

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力（提供有效的企业独立法人营业执照）；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备国家建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质；

3.5本次招标不接受 (接受或不接受)联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：总监理工程师1名，具有国家注册的监理工程证书（专业为房屋建筑工程）。

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：专业监理工程师最低配备1名，应具有相应专业的国家注册监理工程师证书或专业监理工程师业务培训合格证书（省外企业专业监理工程师须具有相应专业的国家注册监理工程师证书）。

3.8本次招标对投标人拟派其他人员的要求：最低配备监理员2 （须提供有效的岗位证书）；

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：总监可以有在监工程但不得超过两个，所监工程必须在淮安市行政区域内。

3.10 其它要求：（1）监理组所有成员及授权委托人必须是本单位的正式员工，须提供与投标人签订的劳动合同和社保部门出具的加章的2020年1月1日以来连续3个月（含）以上的养老保险证明；（2）投标人需出具其总部所在地的人民银行开具的银行基本账户证明（或银行盖章的基本存款账户信息或银行盖章的公司基本户信息相关证明）。

3.11投标人近2年内因违反招标投标规定受到行政处罚的，不得参加本工程的投标。

3.12 符合法律法规规定的其它要求。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2021年2月18日至2021年3月 5 日；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏 CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”

获取。如为联合体投标，必须由联合体牵头人使用经认证的 CA 锁进行网上登记并下载招标文件。投标文件的制作及上传如遇技术问题，联系电话：陈超 13770370470（新点软件），董倩15380802178（广联达软件）。

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：淮安市公共资源全程电子化交易平台会员系统；

4.3招标文件每套售价305元，售后不退。

5. 投标文件上传截止时间及开标时间、地点：

5.1投标文件上传截止时间为：2021年3月8日14时30分。投标人在投标截止时间前自行将加密后的电子投标文件在“电子招标投标交易平台”上传。

5.2开标时间同上（投标人无需现场参与）。

5.3开标地点：淮安市公共资源交易中心洪泽分中心一楼不见面开标室（淮安市洪泽区政府大楼附楼东侧（幸福大道西侧、人和路南侧））。本项目开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过淮安市不见面交易系统（登录淮安市公共资源交易平台http://222.184.89.82/EpointWeb找到“不见面交易大厅”模块）参加开标会议，并根据需要使用淮安市不见面交易系统与现场招标人进行签到、解密、互动交流等活动。

5.4逾期上传或者未上传至指定平台的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7.评标办法

本项目评标办法采用综合评估法,详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/ ）和淮安市公共资源交易平台（ http://ggzy.huaian.gov.cn/epointweb/ ）上发布。

9.联系方式

招标人：江苏观湖酒店有限公司 招标代理机构：淮安市木禾工程项目咨询管理有限公司

地址：淮安市洪泽区高良涧街道东风路47号 地址：淮安市洪泽区高良涧街道泽田广场410室

邮 编：223100 邮 编：223100

联 系 人：陈工 联 系 人：王工

电 话：13912057549 电 话：18936749098

2021年2月18日