采购项目名称

北京市丰台区莲馨嘉园物业项目

品目

服务/房地产服务/物业管理服务

采购单位

北京市丰台区莲馨嘉园小区业主委员会

行政区域

北京市

公告时间

2021年02月10日09:09

评审专家名单

李彤、葛广顺、丁爱军、刘洁、高荣英

总中标金额

￥0.000000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

杨思源王悦

项目联系电话

84046641

采购单位

北京市丰台区莲馨嘉园小区业主委员会

采购单位地址

北京市丰台区莲花池西里11号

采购单位联系方式

高主任13691598282

代理机构名称

北京国际招标有限公司

代理机构地址

北京市东城区朝阳门北小街71号

代理机构联系方式

杨思源王悦010-84046641

附件：

附件1

招标文件_发售1.18.pdf

一、项目编号：0610-2140NF040020（招标文件编号：0610-2140NF040020）

二、项目名称：北京市丰台区莲馨嘉园物业项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：北京温暖人家物业管理有限公司

供应商地址：北京市昌平区北环路金属材料公司2号商业楼西数5、6间第三层

中标（成交）金额：0.0000000（万元）

四、主要标的信息



序号

供应商名称

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准





1

北京温暖人家物业管理有限公司

北京市丰台区莲馨嘉园物业项目

a）制订物业服务工作计划并组织实施；保管相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律、法规和管理规约的授权制订物业服务的有关制度；

b）负责本物业管理区域内共用部位的日常维修、养护和管理。

c）负责本物业管理区域内共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理。

d）负责共有绿地、景观的养护和管理；

e)负责清洁卫生服务，包括物业共用部位、公共区域的清洁卫生，垃圾的收集等；

f）负责协助维护公共秩序和协助做好安全防范工作；

g）其他服务事项：供暖、供热水（成交供应商应根据北京市有关规定办理《北京市供热运行单位备案登记证》，或外包供暖、供应热水的专项服务）；停车管理（成交供应商应根据北京市有关规定办理停车管理备案登记，或外包停车管理的专项服务）。

执行北京市地方标准《住宅物业服务标准》（DB11/T751-2010，主编单位北京市物业服务指导中心，批准部门：北京市住房和城乡建设委员会，北京市质量技术监督局）中的“住宅物业服务二级标准”。同时，根据本小区业主需求，维护小区水系景观的正常运行、保证每年的放水次数及每两年至少清理一次淤泥。

2年

满足“住宅物业服务二级标准”























五、评审专家（单一采购人员）名单：

李彤、葛广顺、丁爱军、刘洁、高荣英

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：参照原国家发展计划委员会计价格[2002]1980号文件和《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办[2003]857号）规定的计算，根据招标人与代理机构签订的合同约定，代理费金额为人民币10000元，由采购人支付。

本项目代理费总金额：1.0000000万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

中标金额：

物业费：2.1元/平米/月

地下车库车位服务费：106588.50元/年

视频监控系统投入报价：78186元

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：北京市丰台区莲馨嘉园小区业主委员会

地址：北京市丰台区莲花池西里11号

联系方式：高主任13691598282

2.采购代理机构信息

名称：北京国际招标有限公司

地址：北京市东城区朝阳门北小街71号

联系方式：杨思源王悦010-84046641

3.项目联系方式

项目联系人：杨思源王悦

电话：84046641