项目概况

金山街道铁路职工家属区“三供一业”分离移交物业维修改造工程的潜在供应商应通过苏州涵熙工程建设咨询有限公司获取采购文件，并于2021年3月5日14点30分（北京时间）前递交投标文件。

苏州涵熙工程建设咨询有限公司受镇江市润州区金山街道办事处的委托，现对其金山街道铁路职工家属区“三供一业”分离移交物业维修改造工程实施竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目基本情况

1、项目名称：金山街道铁路职工家属区“三供一业”分离移交物业维修改造工程 

2、项目编号：ZJZCFS-(2021)商字第0047号

3、采购方式：竞争性磋商

4、本项目预算金额为：本项目预算金额为人民币147.188393万元，投标报价超过预算金额的为无效报价，按照无效响应处理。

5、合同履行期限：项目工期为90日历天,竣工验收日期不晚于2021年6月20日。

6、不接受联合体参与投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

7、本项目确定的中标人数量：1名。

二、合格供应商资格要求

（一）符合政府采购法第二十二条规定的条件：

1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2019或2020年度财务状况报告，成立不满一年的提供至少一个月资产负债表和损益表）；

3、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺）；

4、有依法缴纳税收和职工社会保障基金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

5、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》，小型、微型企业在评审时享受扶持政策。中小企业划型标准见《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）。

（2）根据《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）要求，监狱和戒毒企业视同小型、微型企业，享受与小型、微型企业产品价格同比例扣除的优惠政策。监狱和戒毒企业应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。

（3）根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。

（4）根据《关于新冠肺炎疫情防控期间加大政府采购支持中小微企业力度的通知（苏财购[2019]19号》的政府采购政策。

(5）按苏财购2020（52号）关于做好政府采购支持企业发展有关事项的通知，本项目面向中、小、微企业采购。

（三）本项目的特定资格要求：合格的供应商须具有建筑装修装饰工程专业承包二级（含）,具有安全生产许可证。项目负责人：具有二级建造师及以上资格证书（建筑工程专业）并提供2020年1月以来社保证明材料、劳动合同；提供安全生产考核证。

三、磋商文件的获取(没有登记获取磋商文件的供应商，其投标文件将被拒绝)

1、获取磋商文件时需要提供下列材料

（1）营业执照（复印件加盖公章）；（2）“单位介绍信+代理人身份证复印件（加盖公章）”或“法人授权书+法人身份证及代理人身份证复印件（加盖公章）”；（3）廉政公约及承诺函；（4）投标人资质证书及安全生产许可证（复印件加盖公章）；（5）项目负责人资质证书及安全生产考核证书（复印件加盖公章）。

本项目采用资格后审的方式，报名成功并不代表供应商投标文件通过资格性审查。

注：本项目磋商文件售价人民币伍佰元整，售后不退。

磋商报名地点：苏州涵熙工程建设咨询有限公司（镇江市运河路21号1幢六楼601-602室）。

磋商报名时间：2021年2月5日至2021年2月10日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

2、供应商诚信库入库

2.1网上注册

使用浏览器打开“镇江市公共资源交易网-政府采购”(网址:http://zfcg.ggzy.zhenjiang.gov.cn/zjzc/),点击镇江市公共资源交易网-政府采购管理平台登录入口（采购人/代理/供应商）(网址:http://222.186.125.131:83/TPBidder/login.aspx)网上注册。

2.2CA证书办理

办理流程详见：

http://ggzy.zhenjiang.gov.cn/051/051002/carelated.html

CA证书办理地点：镇江市润州区冠城路8号工人大厦政务服务中心7楼CA办理窗口。

CA证书办理服务时间：周一至周五9：00—12：00 13:30—17：30（工作时间，节假日除外）

联系电话：0511-88968012

2.3诚信库入库

通过CA证书登录镇江市公共资源交易网-政府采购交易平台(网址:http://222.186.125.131:83/TPBidder/login.aspx?ReturnUrl=%2fTPBidder)，根据网页录入基本信息、网上提交，待审核通过后即可完成入库。

入库审核联系人：张姣琴  联系电话：0511-85026032

详情见供应商入库操作手册（镇江市公共资源交易服务平台-政府采购网-操作指南-供应商须知版块，http://zfcg.ggzy.zhenjiang.gov.cn/zjzc/cgzn/013003/）。

注：1、本项目采用资格后审的方式，领取磋商文件成功并不代表供应商投标文件通过资格性审查。

2、由于采购信息必须推送省政府采购网，需要所有供应商办理CA进入交易系统，上报供应商信息，便于今后中标成交公告、合同公告等信息顺利推送，不进行诚信入库的，结果公告等信息将不予发布。

四、投标文件接收截止及开标时间和地点

1、投标文件开始接收时间：2021年3月5日14：00（北京时间）；

2、投标文件接收截止时间：2021年3月5日14：30（北京时间），逾期送达将作无效响应处理；

3、投标文件接收及投标地点：镇江市公共资源交易中心（镇江市冠城路8号工人大厦裙楼7楼第二开标室）。

注：(1)根据疫情防控要求，为减少人群聚集，仅允许投标人法定代表人或授权委托人1人至开标现场，须提前准备并佩戴好口罩等个人防护物品。

(2)根据疫情防控要求,镇江市公共资源交易中心现阶段人员防疫检查严格，如填报人员信息、量体温、消毒、电梯停用等进场花费时间可能较长，请各潜在投标人提前预留好到场时间，以免迟到。投标人应充分考虑投标文件递交截止时间之前，法定代表人或拟派的授权委托人不符合“苏康码”等入镇畅行要求的一切风险。

(3)根据“国家发展改革委办公厅关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知”（发改电〔2020〕170号）和“关于疫情防控期间开展政府采购活动有关事项的通知”[财办库〔2020〕29号]，本项目对“非镇江市的供应商”开通投标的“绿色通道”：即邮寄提交纸质投标文件，并以非现场方式“电话”参与评审的必要环节。邮寄件须在外包装显著位置注明标识（项目编号、项目名称），无标识或标识模糊不清的，不予接收。通过邮寄方式提交投标文件须在投标截止时间前送达并由接收人签收，外包装破损的邮寄件不予接收。投标供应商应充分考虑疫情期间的寄件速度并自行承担邮寄件损失或损毁的一切风险。

五、公告期限

公告之日起三个工作日，在投标截止前，请关注“镇江市公共资源交易服务平台-政府采购http://zfcg.ggzy.zhenjiang.gov.cn/zjzc/”网站有无变更公告。

六、其他补充事宜

1、投标文件制作份数要求

投标文件的份数：一式三份。正本壹份，副本贰份（正本和副本的内容和资料应当一致），并在封面注明"正本"、"副本"字样，一旦正本和副本不符，以正本为准。参考资料不限量。

2、本项目无需缴纳投标保证金。

3、现场考察或者开标前答疑会：采购人不统一组织现场查勘，供应商可自行联系采购人联系查勘。

4、政府采购政策功能

本项目支持和适用节能环保产品（财库〔2019〕9号）、（财库〔2019〕19号）、（财库〔2019〕18号）；支持中小微企业（财库〔2020〕46号）、（苏财购〔2020〕52号）、（工信部联企业[2011]300号）；支持监狱企业（财库〔2014〕68号）；促进残疾人就业（财库〔2017〕141号）等政策。

七、对本次磋商提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

采购人：镇江市润州区金山街道办事处

地 址：镇江市润州区伯先路1号

项目联系人：戚工 联系电话：15106108977

2、采购代理机构信息

名   称：苏州涵熙工程建设咨询有限公司

地址：镇江市运河路21号1幢六楼601-602室

项目联系人：焦工联系方式：16651835563        

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