桐城师范高等专科学校新校区物业管理服务采购项目质疑回复函

各潜在投标人：

兹有桐城师范高等专科学校新校区物业管理服务采购项目，项目编号：TCCG（2020）209号，各质疑函均已收悉，现针对各潜在供应商提出的综合质疑做出以下回复：

1、原招标文件中关于“招标代理费”的约定统一更正为：

中标人应在收到缴费通知后三个工作日按招标文件要求缴纳招标代理费，代理费为中标合同价的1%。

2、原招标文件中“商务部分评审表”2、政策性费用测算如下：内容更正为：

（1）2、政策性费用测算如下：

缴费项目

人数

费用

月

小计

A

最低人员工资

86

12

B

社会保险

86

12

小计（A+B）

C

小规模纳税人税金=（A+B）*3.36%=(A+B)*0.0336

总计（A+B+C）保留到小数点后两位

（2）商务标评审表注：

1、只有通过符合性评审的投标人才能参加评分。

2、本表所称投标报价是指按交易文件规定修正后的投标总报价。

3、投标人投标报价中人员工资和社保标准最低不得低于桐城市人社局发布的最低标准，否则按无效标处理。

3、原招标文件中“桐城师范高等专科学校物业托管服务人员配备表”与“新校区物业管理人员配置情况表”统一更正为：

服务内容

管理部门

岗位设置

备注

人数

项目管理

总务处

项目经理

1

公寓管理

学生处

公寓管理负责人

1

公寓宿管员

22

公寓保洁员

22

校园保洁及

楼宇管理

总务处

保洁及楼宇管理负责人

1

办公楼管理员

1

办公楼保洁员

3

教学楼管理员

1

教学楼保洁员

含公共教室保洁

5

实验训楼（2幢）管理员

每幢楼1人

2

实验训楼（2幢）保洁员

3

艺术楼（2幢）管理员

每幢楼1人

2

艺术楼（2幢）保洁员

3

琴房管理员

1

图书馆管理员

1

图书馆保洁员

3

操场及看台管理员

负责校体育器材及公共物资管理

1

操场及看台保洁员

负责主席台、卫生间及相关附属场所日常保洁

1

校园道路、广场、水系区域等公共场所保洁员

4

维修用工

总务处

维修主管

负责全校小型维修工作

1

水工

电工

1、负责水泵房值班及供水线路日常维护和管理

2、负责全校电路日常检查维护和管理及高低压配电房值班看护

3、负责全校电梯日常维护及应急安全处置管理

各2人

木工

负责全校门窗、桌椅等维修工作

1

会议服务

办公室

会议服务员

1

信件收发员

接收信件以及校师生反映的问题汇总上报

1

合计

86

3、原招标文件中政策性费用纳税税金费率均按照3.36%计算的原因：此项计算的是政策性费用，即为承担本项目所需投入的最低成本，因此税率取小规模纳税人所缴纳的税率。

桐城师范高等专科学校

2021年3月3日

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