芷江县全域旅游配套基础设施建设项目-和之城云树度假酒店EPC监理招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称芷江县全域旅游配套基础设施建设项目-和之城云树度假酒店EPC监理 ，项目审批、核准或备案机关名称芷江侗族自治县发展和改革局批文名称及编号《芷江县全域旅游配套基础设施建设项目备案证明》、芷发改备〔2024〕108号，项目业主为芷江和翔云树文化旅游开发有限公司， 主要建设内容：本项目总建筑面积20084.16㎡，新建建筑面积19528.59㎡，改造建筑面积555.57㎡。其中，地上部分建筑面积17093.76㎡，地下部分建筑面积2990.40㎡，分为餐饮、会议、康体、云树书院及行政酒廊、酒店客房五个部分，其中1＃接待大楼3727.77㎡，2＃康体中心与标准客房3316.93㎡，3＃A区标准客房1733.44㎡，4＃A区标准客房963.05㎡，5＃A区套房1473.75㎡，6＃B区豪华套房A 446.84㎡，6＃B区豪华套房B223.66㎡，7＃B区豪华标间2483.13㎡，8＃行政酒廊815.97㎡，9＃云树书院555.57㎡（改造建筑），10＃B区总统套房380.57㎡，风雨桥742.33㎡，连廊230.75㎡；1＃接待大楼后勤用房2884.38㎡，泳池设备用房106.02㎡（本项目单栋最 大 建筑为1＃接待大楼，建筑面积为6612.15㎡（3727.77㎡＋2884.38㎡），建筑最 大 高度为15.45m（2＃康体中心与标准客房），所有建筑均为框架结构）。本项目场地内新建三座桥梁，分别为连接酒店地块的风雨桥（跨越杨溪河），连接大岛与酒店地块桥梁（A桥），连接市政道路与大岛桥梁（B桥），其中风雨桥：采用4x18m四跨连续梁箱梁跨越现状水系；全长77.04m，宽9.3～16.0m。大岛至酒店桥（A桥）：采用（3x14＋4x14＋4x14）m连续板梁跨越现状水系；全长159.02m，宽9.0m。市政道路至大岛桥（B桥）：采用（3x12）m连续板梁跨越现状水系；全长41.04m，宽9.0m）；本项目同时包括河道清淤、堤岸护坡、室外停车场及道路、给排水、强弱电、消防、景观绿化等配套设施。项目总投资为28900.55万元，资金自筹资金，已落实。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段(以下简称： 招标项目) 名称：芷江县全域旅游配套基础设施建设项目-和之城云树度假酒店EPC监理 ；

1.2.2建设地点： 芷江镇；

1.2.3 项目基本情况

本项目总建筑面积20084.16㎡，新建建筑面积19528.59㎡，改造建筑面积555.57㎡。其中，地上部分建筑面积17093.76㎡，地下部分建筑面积2990.40㎡，分为餐饮、会议、康体、云树书院及行政酒廊、酒店客房五个部分，其中1＃接待大楼3727.77㎡，2＃康体中心与标准客房3316.93㎡，3＃A区标准客房1733.44㎡，4＃A区标准客房963.05㎡，5＃A区套房1473.75㎡，6＃B区豪华套房A 446.84㎡，6＃B区豪华套房B223.66㎡，7＃B区豪华标间2483.13㎡，8＃行政酒廊815.97㎡，9＃云树书院555.57㎡（改造建筑），10＃B区总统套房380.57㎡，风雨桥742.33㎡，连廊230.75㎡；1＃接待大楼后勤用房2884.38㎡，泳池设备用房106.02㎡（本项目单栋最 大 建筑为1＃接待大楼，建筑面积为6612.15㎡（3727.77㎡＋2884.38㎡），建筑最 大 高度为15.45m（2＃康体中心与标准客房），所有建筑均为框架结构）。本项目场地内新建三座桥梁，分别为连接酒店地块的风雨桥（跨越杨溪河），连接大岛与酒店地块桥梁（A桥），连接市政道路与大岛桥梁（B桥），其中风雨桥：采用4x18m四跨连续梁箱梁跨越现状水系；全长77.04m，宽9.3～16.0m。大岛至酒店桥（A桥）：采用（3x14＋4x14＋4x14）m连续板梁跨越现状水系；全长159.02m，宽9.0m。市政道路至大岛桥（B桥）：采用（3x12）m连续板梁跨越现状水系；全长41.04m，宽9.0m）；本项目同时包括河道清淤、堤岸护坡、室外停车场及道路、给排水、强弱电、消防、景观绿化等配套设施。本次监理招标金额为268.2万元；

(由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中： 房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”)

1.3监理服务期限：工期365日历天（含缺陷责任期，从监理工程师签发开工令之日起算，至工程竣工日止）(具体以签订的监理合同为准) ；

1.4 招标范围：包括施工准备阶段、施工阶段、工程验收交付阶段、缺陷责任期四个阶段的全过程监理服务工作。(具体以签订的监理合同为准) ；

1.5招标编号：SZQL-202500029

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照， 营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或者工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上和工程监理市政公用工程专业乙级及以上资质，资质证书处于有效期；

2.3 拟任总监理工程师应具有建筑工程专业和市政公用工程专业国家注册监理工程师证书(在有效期内) 。拟任总监理工程师在怀化市行政区域内最多有□零个☑2个作为总监理工程师的在监项目，且在怀化市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.4 本次招标 □接受联合体投标， 联合体投标的相关要求见投标人须知前附表☑不接受联合体投标

2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分 标段的招标项目)；

2.6 类似工程业绩要求：

□不要求

☑要求， (由招标人在以下工程业绩中勾选一项)

☑企业承担过 1 项类似工程； □拟任总监理工程师承担过 1 项类似工程

2.7 其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]234号文件规定的：综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者， 请从2025年5 月23 日起在怀化市公共资源交易中心网上平台下载数据电文形式的招标文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在怀化市公共资源交易中心网上平台进行注册 登记和 CA 认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间(即： 投标截止时间， 下同)及开标时间为 2025 年6 月 16 日09:30。请投标人登录怀化市公共资源交易中心网上平台下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的， 请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、湖南省招标投标监管网、怀化市公共资源交易中心官网上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为芷江侗族自治县住房和城乡建设局、芷江侗族自治县招标投标管理办公室，电话0745-6822120、0745-6823008。

9.其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在怀化市公共资源交易中心网上平台下载招标文件等相关资料。

制作本项目投标文件所使用软件版本号： 怀化市公共资源交易中心网上平台规定要求的版本，请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 HHZF 格式， 参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 符合怀化市公共资源交易中心网上平台规定要求的格式投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA数字证书(含电子印章) 、法人 CA 数字证书(含电子印章) 、签字章等。注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系

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10.联系方式

招 标 人：芷江和翔云树文化旅游开发有限公司；

地 址：湖南省怀化市芷江侗族自治县芷江镇小河口村；

联 系 人：王先生；

电 话：18374597740 ；

招标代理机构：深圳群伦项目管理有限公司；

地 址：湖南省怀化市鹤城区城北街道老怀化渔市二楼；

联 系 人：危女士、项目负责人：张啸宏；

电 话：19174504300。