本项目中国铁塔股份有限公司银川市分公司2021年综合办公楼物业服务项目（比选代理机构编号：08-11-04D-2021-D-D01813）已由中国铁塔股份有限公司银川市分公司批准采购，资金已落实，比选人为中国铁塔股份有限公司银川市分公司。项目已具备比选条件，现委托公诚管理咨询有限公司进行公开比选。

1、 项目概况：

1.1项目名称：中国铁塔股份有限公司银川市分公司2021年综合办公楼物业服务项目。

1.2项目预算：约136.6万元人民币（不含税）

1.3比选内容：中国铁塔股份有限公司银川市分公司综合办公楼总面积12894.85平方米(办公区域面积:9345.28平方米,地下车库及附属用房3549.57平方米)。服务基本内容为办公楼各类会议室的会务保障服务，前厅接待服务；办公楼室内保洁服务；各楼层楼梯间、盥洗卫生间等所有区域的卫生保洁服务；公共区域内的保洁服务及绿化养护服务；清理及公共设施的维护保养服务；综合办公楼安保及监控服务等。

1.4项目实施地点：宁夏银川市铁塔公司办公大楼。

1.5项目服务时间：12个月。

1.6 本项目设置最高参选限价，最高参选限价为136.6万元（不含税）人民币，参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。

2、 资格审查方式和供应商资格要求

2.1参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。

2.2参选人须能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向比选人开具符合采购人要求的增值税专用发票。

2.3参选人自2018年1月1日（以合同签订日期或框架协议签订日期为准）至今，须具备同类项目的业绩。（若为单项合同，须提供合同复印件等相关证明材料，合同复印件等证明材料至少包含关键页、金额页及签字盖章页；若为框架合同则以框架合同加结算依据为准，框架合同和结算依据必须同时提供）如需检查原件，则须在要求时间内提供。

2.4参选单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目的比选。

2.5参选单位需通过“信用中国”网站（www.credichia.gov.c）查询信用记录（须同时提供以上网站查询页面截图，页面中的处罚日期不允许设置起始时间），未被列入失信被执行人。

2.6本项目不允许联合体参选。

2.7参选单位不得存在下列情形之一：

1）被责令停业的；

2）被暂停或取消参选资格的；

3）财产被接管或冻结的；

4）在最近三年内有骗取中选或严重违约的；

5）最近三年产品有重大质量问题的；

6）参选人在中国铁塔或其他通信运营商以往服务过程中出现过安全事故或重大质量问题，至今尚未妥善解决的。

3、 比选文件的获取

3.1比选文件获取时间: 2021年2月9日9:00至2021年2月19日17：:30（北京时间，下同）。参选人须通过比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/）获取本项目电子比选文件。

3.1.1注册与CA证书申领（比德电子采购平台）：

已在本平台注册过并办理CA证书的，可直接进入3.1.2项目申领，未注册的参选人操作如下：

（1）申请供应商注册，请进入比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/zgjweb/IfoDeail/?IfoID=cef70e52-11ae-499e-b35c-1049e65a2218&CaegoryNum=004001），下载《用户注册登录操作手册》查看注册说明，进行供应商注册，注册审批完成后才能进行项目申领；

（2）首次应用比德电子采购平台进行电子投标的参选人须获取CA证书，已持有CA证书的参选人应确保CA证书有效。CA证书办理不影响采购文件的获取，但影响参选文件的递交，因此建议参选人在采购文件获取截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常应答。

（3）申请办理CA证书的操作说明，请登录比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/），在“业务管理”-“会员帮助文档”界面下载《供应商注册及CA申请手册》。

3.1.2项目申领：

完成平台注册后，潜在参选人登录比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/）进行项目申领。入口为“比选项目-公开比选注册申领”，找到本项目相应采购包进行操作。

3.1.3文件费用支付（诚E招电子采购交易平台）：

完成比德平台的注册后，参选人通过诚E招电子采购交易平台（网址：hps://www.chegezhao.com/）完成本项目的采购文件费用的支付。

（1）注册：已在本平台注册过的，可直接进行第（2）项操作；未注册的请输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。

（2）购买：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付；支付方式（三选一）：①网上支付（/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。

（3）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。

（4）文件费用：每套售价300元人民币（按项目收取，不分采购包），售后不退。

（5）诚E招电子采购交易平台（hps://www.chegezhao.com/）为本项目平台支付的唯一渠道，除此以外，公诚管理咨询有限公司不在其他平台上发布支付购买文件的信息，其他平台的支付均属无效。

（6）关于采购文件费发票获取，我公司提供增值税电子普通发票，支付完成后在诚E招电子采购交易平台（hps://www.chegezhao.com/）（采购-财务管理-钱包管理-发票管理-发票下载）下载即可；电汇方式支付的采购文件费发票，在系统上传凭证后，采购文件费管理员审核通过之后即可下载。本发票与税局机关监制的增值税普通发票相同，可作为报销的有效凭证。电子发票生成后，我公司不再开具纸质发票。

3.1.4采购文件的下载（比德电子采购平台）：

在“诚E招电子采购交易平台”完成采购文件费用支付后，请在本公告规定的采购文件获取截止时间前登录比德电子采购平台获取采购文件，入口为“比选项目-比选文件领取及应答-比选文件领取”。注册申领和获取文件操作详见《供应商比选项目操作手册》，请登录比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/），在“业务管理”-“会员帮助文档”界面下载。

3.1.5平台操作咨询：

针对参选人获取比选文件、上传参选文件等网上操作相关技术的咨询，请直接拨打比德电子采购平台技术支撑人员联系电话：刘恒18204540510、李捷18910718086。

比德电子采购平台注册及CA证书办理联系人：朱小闪15201684300、彭卉迪15801626470。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册中的文件。

4、参选文件的递交

4.1电子参选文件递交方式及递交截止时间：通过比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/）于 2021年3月1日9时00分前（北京时间）递交。

4.2唱价时间和地点

唱价时间为：2021年3月1日9时00分（北京时间）。

解密截止时间：2021年3月1日9时30分（北京时间）（电子参选文件递交截止时间后30分钟）

唱价地点为：宁夏银川市金凤区水乡路23号智慧产业园5号科研楼三楼会议室。本项目邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人线上准时参加比德电子采购平台解密。

4.3电子参选规则：

（1）参选人的电子参选文件是经过 CA 证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在参选文件递交截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险。

（2）参选人在参选文件递交截止时间之前可以多次撤回已提交的电子参选文件并重新递交电子参选文件，已撤回的电子比选文件将彻底删除。建议至少提前 1 个工作日尝试完成参选文件编制及网上递交工作。

（3）电子参选文件按电子编制要求加盖 CA 数字证书签章（电子签名）后，会生成一个加密版（.zjTF）和一个未加密版（.zjTF）的参选文件，加密版参选文件应上传至比德电子采购平台，并保存一个未加密版参选文件拷贝到 U 盘中作为备用参选文件。

（4）参选文件递交截止时间前未完成加密版参选文件上传的，视为撤回参选文件。参选文件递交截止时间后，电子参选文件将无法上传。

（5）出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收参选文件：逾期递交的；未按比选文件要求通过比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/）上传参选文件的；未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

（6）电子参选文件递交异常的处理方式

第一，及时联系技术支撑人员处理。

第二，电子参选文件在递交截止前未完成上传的，视为放弃本次参选。

（注意：当电子参选文件递交失败，在参选文件解密截止时间后递交的备用参选文件不予接收。）

（7）电子参选文件解密异常的处理方式

在电子参选文件递交截止时间前将备用参选文件递交到唱价会议地点（建议邮寄方式，收件人：，电话：19995147145）。

（若 CA 证书解密失败或异常，采购代理机构将启用未加密版（.zjTF）的备份参选文件进行配对，平台读取未加密版参选文件时，会自动比对已上传加密版参选文件的生成编码，生成编码一致则参选文件正常读取，代表解密成功。）

5、发布公告的媒介

5.1本次比选公告同时在{本网站(www.chiabiddig.c)、中国铁塔在线商务平台（www.ower.com.c）上发布。

5.2除上述两家媒介之外我公司不会在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改比选信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。

5.3请各参选人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。申请人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。

比选代理机构：公诚管理咨询有限公司

详细地址：广州市天河北路423号远晖商厦8楼&&&

邮&&& 编：510610&

项目负责人：杨蓉、桂嘉豪&&&&&&&&&&&&&

电&&& 话：17395155127

&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&

电子函件：15109572889@163.com&& &&

开户银行：中信银行广州花园支行

账号名称：公诚管理咨询有限公司

帐&&& 号：3110910037672101813

比 选 人：中国铁塔股份有限公司银川市分公司

详细地址：宁夏银川市金凤区水乡路23号智慧产业园&&&&&&&&&&

邮&&& 编：750002&&&&&&&&&&&&&&&&

联 系 人：唐先生&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&

电&&& 话：0951-5557074

比选代理机构：公诚管理咨询有限公司

& & & & & & & & & & & & & &&2021年2月8日