本招标项目城厢区2025年老旧小区改造项目-梅园楼集资房小区改造工程已批准建设，项目业主为莆田市城鑫建设投资有限公司，建设资金来自上级拨款，招标人为莆田市城鑫建设投资有限公司，委托的招标代理单位为福建省华兴源工程管理有限公司。项目现已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

1)建设地点：莆田市城厢区；

2)工程建设规模：梅园楼集资房小区于1994年建成，涉及楼栋数3栋、92户居民，建筑面积1.397万平方米，总投资额约63万元。改造内容包括雨污分流、通信电力管线下地、路面修整、小区照明、非机动车充电桩停车棚等；

3)招标范围和内容：以施工图纸为准并结合工程预算编制说明；

4)工期要求：总工期：30个日历天；其中各关键节点的工期要求为：/；

5)工程质量要求：合格；

3.投标人资格要求及审查办法

1)本招标项目要求投标人须具备独立的法人资格，并具备有效的企业营业执照。本投标人须具备有效的建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的《施工企业安全生产许可证》；

2)投标人拟担任本招标项目的项目负责人应具备有效的不低于贰级建筑工程(专业)注册建造师执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证；

3)本招标项目不接受联合体投标；

4)非福建省行政区域内注册的投标人应按闽建办筑[2015]13号文件的规定完成入闽信息登记工作；

5)投标人的企业季度信用得分不得低于60分（适用于房屋建筑和市政基础设施工程总承包项目）；

6)投标人的企业信息和拟派项目管理人员信息应在福建省建设行业信息公开平台可查询到且查询到的信息完整；

7)投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力；

8)本招标项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。

4.招标文件的获取

4.1招标人自2025年06月13日起在莆田市城厢区人民政府网发布招标文件，投标人可登录城厢区人民政府网站-政务公开-公共资源配置栏目自行下载招标文件。

4.2书面招标文件与网上下载的招标文件不一致的，以莆田市城厢区人民政府官网下载的为准。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：随机抽取法。

6.投标保证金的递交

本招标项目的投标保证金为人民币壹万元整（¥10000元）元，具体办理详见招标文件投标人须知第17点。

投标保证金的退还：

1）投标保证金以现金方式在现场缴交（需密封）。未按规定时间要求交纳投标保证金的投标将被拒绝。未中标投标人的投标保证金当场退还；中标的投标人的投标保证金，在中标人合同签订后，无息退还。

2）开标时以现金或银行保函或担保保函或保证保险保函形式在现场缴交（需密封）的需提交相关证明材料，复印件需加盖单位公章。

3）开标完退还保函原件给中标候选人以外的投标人，招标人应当在与中标人签订合同且提交履约担保后,将投标保证金退还中标人。

7.投标文件的递交

1)投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2025年06月24日09时00分，提交地点为：莆田市城厢区龙桥街道荔城中大道龙兴路(路口)二楼（莆田数字城市电子交易服务平台）。

2)逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

9.公告其他说明：/。

10．联系方式

招标人：莆田市城鑫建设投资有限公司

地址：莆田市城厢区

电话：0594‐2590399

联系人：郝女士

招标代理机构：福建省华兴源工程管理有限公司

地址：莆田市城厢区

电话：13950740195

联系人：林先生