笔架山景区提档升级项目总承包EPC招标公告

1.招标条件

本招标项目笔架山景区提档升级项目已由锦州滨海新区(锦州经济技术开发区）发展改革和经济管理局以锦

滨发改备〔2025〕17号批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为锦州鸿山景区运营管理有限公司，招标代理机构为辽宁天一工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：辽宁省锦州市滨海新区笔架山风景区，位于辽宁省锦州市滨海新区渤海大街1号

建设规模：本项目占地45.26亩，约30174平方米。总建筑面积为8925平方米。提档升级改造建设内容包含:入口广场、笔架山岛、游客服务中心。

2.2 招标范围

标段划分：共划分1个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限：133日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期2025年06月20日；计划竣工/服务结束/供货结束日期2025年10月31日；

标段名称：笔架山景区提档升级项目总承包EPC

标段编号：E210795ET02000002001001

标段招标范围：本项目采取EPC总承包模式，招标范围包括但不限于施工图设计等及本项目施工图纸范围内的工程施工，直到竣工验收合格后交付招标人使用

标段类别：工程类-工程总承包(EPC)；标段合同估算价：2206.26万元。

投标保证金金额：70000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）、其他形式。

2.3 其他：质量要求：国家验收合格标准

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备([设计·专项资质·风景园林工程·风景园林工程甲级]或者[设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上)并且([施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上并且[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上)资质，并在人员、设备、资金等方面具有 相应的设计、施工能力。

投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上或者[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

投标人拟派设计负责人须具备/执业资格。

投标人拟派施工负责人须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上或者[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上执业资格，未同时在两个或者两个以上工程项目担任工程施工项目负责人或工程总承包项目经理。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）投标人必须具备完成本项目设计、施工等方面的能力，投标人可以为联合体，联合体成员数量不超过2家，并且其中只能有1家施工单位； （2）联合体成员应共同签署联合体投标协议，联合体协议以施工单位为牵头人并且明确各方的权利与义务，提供联合体协议书放在投标文件内； （3）参加联合体的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得再同时参加两个或两个以上联合体的投标； （4）设计单位和施工单位组成联合体的，应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。

3.3 其他要求：（1）设计负责人资质要求：须具有中级（或以上）职称； （2）本次招标要求投标人须具备有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力； （3）项目经理具有有效的安全生产考核合格证书； （4）施工负责人具有有效的安全生产考核合格证书，可以与项目经理为同一人； （5）项目经理和施工负责人应无负责的在建工程。

3.4 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上：否 。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于2025年05月16日 17时00分至2025年05月22日 17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2025年06月09日 09:00。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件。

5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。

5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）

6.投标相关事宜

（1）鉴于目前辽宁建设工程信息网及全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）相关数据尚未实现互联共享，投标人可以在辽宁建设工程信息网、全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）进行网上下载（以辽宁建设工程信息网为准）。 投标人在投标的全过程中要随时关注辽宁建设工程信息网，及时获取相关信息，否则由此造成的一切后果，由投标人自行负责。（2）异议联系人：张弟 联系电话：0416-4590111。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

9.监督信息

1.监督部门：锦州滨海新区(锦州经济技术开发区)招标投标管理办公室，负责人：魏国秀，联系方式：0416-3588611。

2.招标负责人：张弟，联系方式：0416-4590111。

10.联系方式

招标人：

锦州鸿山景区运营管理有限公司

招标代理机构：

辽宁天一工程咨询有限公司

地址：

辽宁省锦州滨海新区(锦州经济技术开发区) 昆仑山路2号

地址：

锦州市太和区中央南街金融中心A座19楼

邮编：

121007

邮编：

121000

联系人：

李先生

联系人：

张女士

电话：

0416-3578764

电话：

0416-4590111

传真：

/

传真：

/

电子邮件：

/

电子邮件：

3026382214@qq.com

2025年05月16日