本济南城市发展集团有限公司人才住房6、8、9号楼室内改造项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为其他资金1087.5万元，招标人为济南城市发展集团资产运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：/

范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：

(001)标段一：人才住房6、8、9号楼室内改造；

（002)标段二：人才住房6、8、9号楼楼宇智能化；

(003)标段三：人才住房6、8、9号楼智能门锁；

三、投标人资格要求

(001标段一：人才住房6、8、9号楼室内改造)的投标人资格能力要求：1、供应商具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证：2、具备良好的商业信誉，在“信用中国”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得参加本次采购活动。

3、项目负责人要求具有建筑工程专业一级及以上注册建造师资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书(B证)：4、联合体报价：本项目不接受联合体报

价：5、其它要求：法定代表人为同一人的两个或两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在本项目采购中同时报价：6、资格审查方式，资格后审

(002标段二：人才住房6、8、9号楼楼宇智能化)的投标人资格能力要求：1、供应须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人资格单位，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力：2、具备良好的商业信誉，在“信用中国”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得参加本次采购活动。3、供应商具有建筑智能化工程专业承包二级及以上资质或电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

4、具有机电安装专业二级及以上注册建造师资格，同时具有效的安全生产考核合格证书(B证)：5、联合体报价：本项目不接受联合体报价：6、其它要求：法定代表人为同一人的两个或两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在本项目采购中同时报价：7、资格审查方式：资格后审；

(003标段三：人才住房6、8、9号楼智能门锁)的投标人资格能力要求：1、供应商须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人资格单位，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力：2、具备良好的商业信誉，在“信用中国”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得参加本次采购活动。3、联合体报价：本项目不接受联合体报价：4、其它要求：法定代表人为同一人的两个或两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在本项目采购中同时报价：5、资格审查方式：资格后审；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2021年05月29日09时00分到2021年06月04日17时00分

获取方式：磋商文件获取方式(二选一)：现场登记：凡有意参加本项目的供应商请携带营业执照副本、法人代表授权委托书原件(加盖公章)、受托人身份证及复印件一份到采购代理机构现场登记并购买磋商文件；网上登记：将现场登记所需资料扫描件及供应商联系方式(包含联系人、联系电话、邮箱、开票信息等)、磋商文件工本费汇款凭证发送到代理机构邮箱：syxmqzsyb@163.com并电话联系项目负责人告知。磋商文件资料费：300元/份，售后不退。磋商文件费收款账户信息：单位名称：山东三阳项目管理有限公司：开户行：中国银行济南高新支行：账号：205220650613

五、投标文件的递交

递交截止时间：2021年06月10日09时30分

递交方式：山东三阳项目管理有限公司第一会议室(济南市高新区舜泰广场6号楼2101)纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2021年06月10日09时30分

开标地点：山东三阳项目管理有限公司第一会议室(济南市高新区舜泰广场6号楼2101)

七、其他

1.采购条件

本采购项目已被批准实施，采购人为济南城市发展集团资产运营管理有限公司，项目资金已落实。项目己具备采购条件，现邀请符合条件的单位参加该项目的报价。

2.项目概况与采购范围

2.1项目名称：济南城市发展集团有限公司人才住房6、8、9号楼室内改造项目

2.2项目编号：SDSS20210414

2.3项目地点：花园东路与颖秀路交汇处北侧

2.4采购方式：竞争性磋商

2.5采购范围及标段划分：本次采购共分三个标段，不允许兼投。各标段名称及合同估算价下表：

标段标段名称标段编号规模或数量合同估算价标段内容

一人才住房6、8、9号楼室内改造SDSS20210414-001

60147.21平方米887万元

连廊及室内窗户防护、室内水电改造、窗帘等，具体详见竞争性磋商文件

二人才住房6、8、9号楼楼宇智能化SDSS20210414-002

60147.21平方米153万元

楼宇智能化工程施工、保修，具体详见竞争性磋商文件

三人才住房6、8、9号楼智能门锁SDSS20210414-003

1320把47.5万元

智能门锁供货、安装、保修，具体详见竞争性磋商文件

2.5质量要求：合格。符合现行相关的国家及行业规范。

2.6计划工期：

一标段：自开标之日至竣工日预计31天，竣工日期为7月9日：

二标段：自开标之日至竣工日预计27天，竣工日期为7月5日；

三标段：自开标之日至竣工日预计27天，竣工日期为7月5日：

3.供应商资格要求

3.1供应商须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人资格单位，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力：

3.2具备良好的商业信誉，在“信用中国”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得参加本次采购活动。

3.3资质要求：

一标段：供应商具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

二标段：供应商具有建筑智能化工程专业承包二级及以上资质或电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

3.4项目负责人要求：

一标段：具有建筑工程专业一级及以上注册建造师资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书（B证）。

二标段：具有机电安装专业二级及以上注册建造师资格，同时具有效的安全生产考核合格证书(B证)

3.5联合体报价：本项目不接受联合体报价。

3.6其它要求：法定代表人为同一人的两个或两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在本项目采购中同时报价。

3.7资格审查方式：资格后审。

4.磋商文件获取

获取时间：2021年5月29日9:00至2021年6月4日17:00（北京时间）

磋商文件获取方式（二选一）；

现场登记：凡有意参加本项目的供应商请携带营业执照副本、法人代表授权委托书原件(加盖公章)、受托人身份证及复印件一份到采购代理机构现场登记并购买磋商文件：

网上登记：将现场登记所需资料扫描件及供应商联系方式《包含联系人、联系电话、邮箱、开票信息等>、磋商文件工本费汇款凭证发送到代理机构邮箱：syxmqzsyb@163.com并电话联系项目负责人告知。

磋商文件资料费：300元/份，售后不退。

磋商文件费收款账户信息：

单位名称：山东三阳项目管理有限公司

开户行：中国银行济南高新支行

账号：205220650613

5.报价文件的递交

报价文件的递交截止时间：2021年6月10日09时30分00秒(北京时间)

报价文件的递交地点：山东三阳项目管理有限公司第一会议室(济南市高新区舜泰广场6号楼2101)。

采购人：济南城市发展集团资产运营管理有限公司

地址：济南市历下区姚家街道经十路11001号

联系人：张凯

联系电话：0531-88829616

采购代理：山东三阳项目管理有限公司

地址：山东省济南市高新区舜泰广场6号楼2101室

联系人：贾文华15953109310

王加梅18678771725

电话：0531-62325566

邮箱：syxmqzsyb@163.com

发布人：山东三阳项目管理有限公司2021年05月28日

八、监督部门

本招标项目的监督部门为。

九、联系方式

招标人：济南城市发展集团资产运营管理有限公司

地址：济南市历下区姚家街道经十路11001号

联系人：张凯

电话：0531-88829616

招标代理机构：山东三阳项目管理有限公司

地址：山东省济南市高新区舜泰广场6号楼2101室

联系人：王加梅

电话：18678771725

电子邮件：syxmqzsyb@163.com

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