湖南天福项目管理有限公司受攸县住房保障服务中心的委托，对攸县枫岭公租房小区物业委托服务采购项目（三年）（第二次）进行竞争性磋商采购，现通过发布公告方式邀请符合资格条件的供应商参与本项目竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：攸县枫岭公租房小区物业委托服务采购项目（三年）（第二次）

2、政府采购编号：攸财采计【2021】39号

3、委托代理编号：HNTF-YX-2021-FW-08

4、采购项目标的、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：本项目总占地面积32226平方米，总建筑面积46300平方米，物业类型为10栋多层住宅楼。物业管理的内容与要求等详见竞争性磋商文件的第五章《服务要求与说明》。本采购项目服务期为3年。

5、采购项目标的、数量及预算：

序号

分类

名称

数量（年）

预算金额 （万元）

1

C120001-物业管理服务

物业管理服务

3

102.52

二、供应商资质条件

1、供应商基本资格条件：供应商符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本资格条件：

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥法律、行政法规规定的其他条件。

2、供应商特定资格条件：具有采购项目的相关经营范围。

3、供应商未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。提供在以上网站的查询截图复印件加盖公章。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政

5、本次采购不接受联合体投标。

三、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价

请于2021年5月20日至2021年5月26日（北京时间，下同）在湖南省株洲市政府采购网（网址：http://www.ccgp-hunan.gov.cn/portal_city.jsp?areaCode=zzs）进行网上下载/获取采购文件及其相关附件。如通过网络下载，其采购文件与书面采购文件具有同等法律效力。

采购文件售价400元/包，递交响应文件时缴纳(供应商需以现金形式缴纳，代理机构不接受其它任何形式缴纳的费用），售后不退。

竞争性磋商文件及澄清答疑采用网上发布方式。采购人对磋商文件、磋商文件的澄清答疑均采用在湖南省株洲市政府采购网（网址：http://www.ccgp-hunan.gov.cn/portal_city.jsp?areaCode=zzs）上发布，供应商自行下载。供应商应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责，采购人、采购代理机构概不负责。

本项目采购文件公告期限即2021年5月20日至2021年5月26日。

四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

首次响应文件的提交截止时间：2021年5月31日09:30

首次响应文件的开启时间：2021年5月31日09:30

首次响应文件的开启地点：攸县发展中心主楼1075室

逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的响应文件，采购人将拒收。

五、质疑

1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或者采购代理机构提出询问。采购人或者采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在本招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

六、联系方式

采购人：攸县住房保障服务中心

地址：攸县发展中心5楼

联系人：胡女士

联系电话：18274183888

采购代理机构：湖南天福项目管理有限公司

总公司地址：长沙市开福区金霞大道湖湘文化人瑞金1栋

攸县分公司地址：攸县联星街道文化社区496号

联 系 人：谭先生、单女士

联系电话：0731-2421696617752799973