建工城·城市之光1#栋、3#栋、6#栋、8#栋、1#栋商业（示范区）、小区主入口大门及附属地下室工程（EPC）招标公告

1. 招标条件

本招标项目建工城·城市之光1#栋、3#栋、6#栋、8#栋、1#栋商业（示范区）、小区主入口大门及附属地下室工程（EPC），招标人为湖南建工梓山湖投资有限公司，建设资金来源为单位自筹,招标代理机构为智埔国际工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：建工城·城市之光1#栋、3#栋、6#栋、8#栋、1#栋商业（示范区）、小区主入口大门及附属地下室工程（EPC）。

2.2 建设地点：益阳市赫山区。

2.3 建设规模：项目用地为位于益阳市益阳大道东片区棚户区西端。本次招标项目包括1#建筑面积25588.67平方米，3#建筑面积25443.14平方米，6#建筑面积25494.44平方米，8#建筑面积26942.48平方米。售楼部面积1984.91平方米，附属地下室建筑面积23000平方米，总计128453.64平方米。住宅建筑高度为99.9M，主体结构为框剪结构。

项目招标控制暂定总价为34717万元（其中包括设计费：353.25万元 ，建安工程费 34363.75万元）。

2.4 工期要求：780日历天（含设计工期）。

2.5 质量要求：（1）设计要求的质量标准：工程设计满足现行的工程建设标准、设计规范和招标文件要求；（2）施工要求的质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。

2.6 保修要求：按建设部[2000]年80号令规定要求保修。

2.7 招标范围：（1）设计范围：红线范围内房建工程，包括总图、建筑、结构、给排水、电气、暖通、人防专业，含BIM设计，绿建设计、亮化设计。设计不包括岩土工程、电信工程、燃气工程、室内二次装修工程、园林绿化工程、钢结构深化、装配式、幕墙深化、智能建筑弱电系统及建设过程中其它第三方设计。

（2）施工范围：该项目设计图纸范围内的全部施工工作直至项目竣工验收、质量缺陷责任期的缺陷修复等相关工作，满足使用要求及后续服务等（工程施工范围最终以招标人签字认可的施工图及工程量清单所包含范围为准）。

3. 投标人资格要求

3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。

3.2投标申请人应具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合资质，并同时具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证书处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力；

3.3拟承担本项目的设计负责人具有一级注册建筑师证书；

3.4拟任项目（施工）负责人具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格及有效的B类安全生产考核合格证书。施工技术负责人资格要求具有建筑工程相关专业高级工程师职称且无在建工程；

3.5拟任设计部项目人员，设计负责人1人，其他设计人员至少包括建筑、给排水、电气、暖通等专业负责人，所有参与人应提供投标截止时间前连续6个月的社保证明；

3.6拟任施工项目部关键岗位人员按照湘建建〔2015〕57号文的要求配。关键岗位人员应持有相应的岗位证书（其中安全员另须提供C类安全生产考核合格证）并提供投标截止时间前连续3个月的社保证明；且关键岗位人员不得有在建项目，不接受投标申请人的法定代表人或总经理作为本项目的施工项目部关键岗位人员。在招投标阶段只要求明确项目负责人和技术负责人，应提供投标截止时间前连续3个月的社保证明。

3.7投标人在最近三年内无行贿行为记录、无骗取中标或严重违约或重大工程质量问题，投标人必须有良好的信誉。没有处于被责令停业，没有投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录及重大设计、施工质量事故等情况。

3.8本次招标接受联合体投标；联合体投标的，应满足下列要求：

本项目接受联合体投标，如投标人不能同时满足上述要求，可组成不超过2个法人单位的联合体进行投标。联合体牵头人为施工单位；联合体投标的各方应共同签订联合体协议书，联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人共同签署并加盖各自单位公章。

3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，否则相关投标均无效。

4. 评标办法

本项目评标办法为综合评估法，资格审查方式为开标后资格审查。

5. 投标保证金

5.1 ？要求提交投标担保；形式：

（1）□承诺

（2）□现金

（3）？保函：保函的担保金额：人民币捌拾万元（80万元）。包括：银行业金融机构保函、担保公司担保（？融资性担保公司保函 ？非融资性担保公司保函）、保险公司保证保险。

5.2.联合体投标的，由牵头人递交。

6. 招标文件的获取

6.1凡有意参加投标者，请从2021年1月30日起至2021年2月5日（北京时间，下同）在益阳公共资源交易监管网（http://www.yy-ggzy.com/）自行下载招标文件及相关基础资料。

6.2招标文件售价400元，售后不退,递交投标文件时一同缴纳。

6.3请投标单位自行在以上网站下载或查阅招标相关文件、图纸和相关资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

6.4投标人若对招标文件有任何疑问，应于2021年2月17日（含）17：00时（北京时间）前以不署名的形式采用书面方式提出 。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在湖南省招标投标监管网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

7. 投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2021年3月2日9时30分，地点为益阳市公共资源交易中心（益阳高新区中南电子商务园3号楼二楼，迎宾东路355号）。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

7.3所有投标人的法定代表人（如为联合体投标，则为牵头人法定代表人）或其委托代理人必须参加开标会，并在开标会议上向招标人提交法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书原件，出示本人身份证原件。否则，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、湖南省招标投标监管网和益阳市公共资源交易中心网上发布。

9. 行政监督

本次招标项目接受益阳市住房和城乡建设局（人民防空办公室） 监督。电话：0737-4292125。

10. 招标人补充的其它内容

10.1在招标过程中，针对投标人围标串标、资质挂靠及其它不符合受理条件、恶意投诉的，依法由招标人、评标委员会、行政监督部门、公安经侦、法院认定，并追究相应法律责任。建立招投标负责人约谈调查、行为认定、案件移交、信息交换等联合执法机制。恶意投诉情形：①对于异议问题，经招标人组织法律、技术、经济专家论证并公告的。②同一投标人对同一问题反复提出异议，并无法律依据的。

10.2、招标人对本项目的所有投标人均不作任何投标经济补偿，其投标费用自理。

11. 联系方式

招标人：湖南建工梓山湖投资有限公司

地址：益阳市赫山区团圆南路333号

联系人：秦立斌

电话：15974266513

招标代理机构：智埔国际工程咨询有限公司

地 址：益阳市龙洲北路26号（邮政银行二楼）

联 系 人：杨晨

电 话：0737-6807838