第一章 招标公告（适用于公开招标）

乐山市2025年老旧小区改造项目-一期监理 (项目名称)监理 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 乐山市2025年老旧小区改造项目-一期监理 (项目名称)已由 乐山市市中区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 乐中发改政策【2025】36号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 乐山市市中区城市建设投资发展集团有限公司 ， 建设资金来自 专项债券 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 乐山市市中区城市建设投资发展集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

1.2本招标项目由 乐山市市中区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 乐中发改政策【2025】36号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 成都千一工程项目咨询有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：乐山市市中区。

2.2 建设规模：改造绿心街道、通江街道的老旧小区，主要建设内容包括:1、在小区内改造道路、排水管道、供水管道 、供电管道，以及绿化、消防、安防等基础设施。2、在小区内改造便民服务设施，以及自行车棚、文化体育设施等公共服务设施。改造涉及建筑面积约：124559.10㎡,外墙排危面积约：104193.64㎡；主要改造内容为：（1）基础类：小区内建筑屋面、外墙、楼梯、围墙等公共部位维修、弱电（线路规整及新增四合一弱电箱）、排水（屋面排水系统及室外雨污分流接入现有市政管网）、道路（小区地面黑化含小区入口与人行道衔接）、消防（灭火器）、安防（小区大门或单元入口一体式门禁系统）、生活垃圾分类；（2）完善类：违建拆除、整治小区绿化、电动自行车充电设施、规整停车场、照明（楼梯间照明及楼栋照明节能改造）等。

2.3 工程建设投资：约7810.15万元。

2.4 监理服务期：施工工期+缺陷责任期（工期延长不另增加费用）。

2.5 招标范围及项目实施内容：本项目实施范围内的施工监理服务及其后的缺陷责任期内的全部监理服务。

2.6 标段划分：监理一个标段

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、监理服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 具备独立企业法人资格，具有国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质；企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图 。

3.1.2业绩要求：

? 近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成 不少于 2 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同项目总投资金额不低于7000万元房屋建筑工程监理业绩（业绩证明材料须提供：①合同协议书、工程竣工验收报告。②类似项目业绩时间以竣工验收证明材料竣工验收时间为准） 。

3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业： 房屋建筑工程 ）执业证书， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年06月19日 至 2025年06月23日 登陆乐山市公共资源交易服务平台官网（http://www.lsggzy.com.cn/），在点击“用户登录”入口。通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年07月09日 09时00分 ，投标人应在截止时间前通过乐山市公共资源交易服务平台官网（http://www.lsggzy.com.cn/），在点击“用户登录”入口，凭单位CFCA数字证书登录在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。

地 址： 乐山市市中区三苏路1155号6层

邮 编： 614000

联 系 人： 杨老师

电 话： 0833-2277573

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

? 招标代理机构： 成都千一工程项目咨询有限公司

地 址： 成都市武侯区二环路南三段5号人南大厦B座8楼

邮 编： 610000

联 系 人： 张老师

电 话： 028-61501001

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2025年06月18日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。 类似业绩类型参照住建部总承包资质和专业资质的分类标准设定，不得设定特定行业的业绩。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。