江西正昊工程咨询管理有限公司关于鹰潭市城市展示馆（市民服务中心）物业管理服务采购项目（采购编号：JXZH2021-YTDZ013）电子化公开招标公告

项目概况

鹰潭市城市展示馆（市民服务中心）物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易网 获取招标文件，并于

2021年03月12日 09点30分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：JXZH2021-YTDZ013

项目名称：鹰潭市城市展示馆（市民服务中心）物业管理服务采购项目

采购方式：公开招标

预算金额：1236362.00 元

最高限价：无

采购需求：

采购条目编号	采购条目名称	数量	单位	采购预算（人民币）	技术需求或服务要求
鹰购2021B000427634	市展示馆（市民服务中心）物业服务项目	1	批	1236362.00元	详见公告附件

合同履行期限：(1)管理期限33个月(物业服务合同分两期签订。首期期限为12个月，次期期限为21个月，自2021年4月1日起算)，且采购人将对服务年限中每个年度的服务质量进行综合考核；

(2)在首期期限中，采购人将对该年度的服务质量进行综合考核。如考核合格，则续签次期期限的物业服务合同。否则，采购人有权另行选择其他物业管理企业；

(3)合同签订后前三个月为试用期,试用期满甲方对乙方的物业管理服务满意合同正式生效,如不满意可以随时终止合同。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（一）具有独立承担民事责任能力，须提供营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证或三证合一副本扫描件；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（经第三方审计的年度（2019年或2020年）财务状况报告或在开标前三个月内其基本开户银行出具的资信证明）

（三）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供开标前半年内连续3个月依法缴纳税收和社保的证明文件扫描件）

（四）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（供应商自行承诺）

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的证明文件扫描件）

（六）法律法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：无。

4.投标人其他要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。

（3）供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

三、获取招标文件：

时间：2021年02月20日 00:00 至 2021年02月26日 00:00（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

地点：江西省公共资源交易网

方式：网上下载

售价：0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

2021年03月12日 09点30分 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：鹰潭市公共资源交易中心（鹰潭市湖西路50号鹰潭市便民服务中心二楼）开标室

五、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜：

1.投标人必须是已在江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）注册办理江西省CA数字证书和电子签章的单位；【办理事项详见江西省公共资源门户网站发布的有关通知】。

2.有意向的投标人可从2021年02月20日起至2021年02月25日登录江西省公共资源交易网（网址：http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/）报名并下载采购文件。

3.投标人必须在上传截止时间【2021年03月12日09时30分】前将电子投标文件上传至江西省公共资源交易网（网址：http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin），逾期作无效投标处理。

[各投标单位在制件电子投标文件过程中遇到软件相关问题,可直接咨询江苏国泰新点软件有限公司免费客服电话:400-998-0000。]

4、投标保证金人民币陆万柒仟捌佰元整（￥67800.00元）,投标保证金必须在投标截止时间之前汇入江西省公共资源交易系统指定账户，否则投标无效。具体退付方式按《江西省公共资源交易保证金管理办法（暂行）》规定执行。

5、采购代理费：按委托代理协议经双方协商确定，向中标人收取，具体收费标准详见“采购文件”。

6、政策响应：本项目投标活动中落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、监狱企业、残疾人单位和支持脱贫攻坚等政府采购政策，具体规定详见采购文件。

7、上传了电子投标文件的供应商必须参加开标，否则不得再参加本项目的采购活动。

8、招标公告期限届满之日为2021年02月25日。投标人对本招标文件必须仔细阅读，如对招标文件存有质疑，请在知道权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式（不接受电话、传真、快递、电子邮件等）一次性全部向采购人或招标代理公司提出（不接受二次质疑），否则视为接受招标文件所有条款及要求。

9、凡与本次招投标活动有关的时间，均以江西省公共资源交易网服务器显示的时间为准。

10、有意向的投标人如有需要可自行前往项目单位现场踏勘，期间所发生的一切费用和后果均自行承担。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：鹰潭市机关事务管理局本级

地址：鹰潭市经济大厦A102室

联系方式：07016616515

2.采购代理机构信息

名称：江西正昊工程咨询管理有限公司

地址：鹰潭市环城东路33号鹰王花苑1栋2单元202室

联系方式：13907018084

3.项目联系方式

项目联系人：卢女士

电话：13907018084